當「復建居屋」消息傳出後，很不幸小型住宅樓價急跌，而豪宅則繼續飈升。本來是沉默的大多數小型住宅業主亦出來說話。總括來說，他們過往辛辛苦苦上車，亦經過無數風浪，有部份亦曾經成為負資產者，但是政府從來沒有表示關注他們。反之，購買居屋的人士，不但可以由政府回購他們的單位，請注意，不是政府不追究他們未成交的單位，而他們可以用政府退回的金錢，輕鬆地再選購大小相若的單位，不過地點較佳，質素較好的私人樓宇。相比同期購買私人樓宇的人，大多數已經為成負資產者，真的是不可同日而語，人世間之不平等事，莫過於此。

　　為何當時會興建「居屋」？撇開政治因素不談，英屬港政府分析認為樓價一直會向上，為減退市民對政府不滿聲音，故此興建一些「居屋」來應酬大家。反正，若果樓價再上，居屋居民一定會不遺忘前朝英政府的大恩大德。樓價下跌，則貴客自理，回歸後由香港政府想辦法，而政府為解民怨，故此出現回購一招。

　　其實，「居者有其屋」的計劃不倫不類，既學蘇東坡之「廣廈千萬間」？又學新加坡之「組屋」計劃，但畫虎不成。若果學蘇東坡，多建「公屋」便可以。若果學新加坡，「組屋」只是政府與市民的交易，不應流入及擾亂私人市場。

　　可幸的是，「居屋」這個計劃在無意之間取消。但不幸的是，有小部份政客及市民不斷叫囂，要求「復建居屋」，政府亦慎重考慮。當政府宣佈「復建居屋」的時候，物業市場亦會出現變化。結果是大家會意料不到，屆時，樓價不是下跌，而是明顯地上升。

　　政府為甚麼要「復建居屋」？最大理由是恐防樓價不斷上升，脫離一般市民購買力，故此製造一些單位給他們選購，但是其實數量不多，又諸多限制，並不是一般市民所喜歡，況且，揹了房委會這個招牌，樓價市值比同地區物業低了很多。「居屋」其實不是那麼受歡迎，所以連最贊成的議員都會說，每年2,000個足夠矣。

　　但當政府宣佈「復建居屋」，無形中承認樓價在未來歲月會上升，這個消息無論被確定是好抑或是壞，都會引致樓價上升，若果政府能夠分析樓價將會下跌又何需「復建居屋」？市民知道樓價未來會上升，有能力的人都會及早置業，有物業的人亦會惜售，這樣樓價又如何不升？

　　政府在房屋政策上應做綠林大盜，劫富濟貧，要多建公屋，一定要多拓土地，多用公帑。而地產商對優質土地亦趨之若鶩，為甚麼不趁這段時間多推土地，增加財政收入，穩固儲備，就算多建公屋，亦不擔心財政短缺之煩惱。

　　現在，政客要求政府從勾地表中撥出土地興建「居屋」，更尤甚者是勾地表中的優質土地。在政治問題上，他們可能是對，是會爭取到一些選票，與此同時，減少土地拍賣，亦即是財政收入少了，必定緊縮財政預算，減少興建公屋，上樓輪候的時間當然是長了，這當然不叫做劫富濟貧，這叫「人之道」。

　　雖然老子說﹕「這是損不足而奉有餘，謂人之道」，但我不同意，要損害社會最基層人士，實在不是人道。