政府出招,出得有點急,亦有點亂,有點不顧後果。總之,要打死炒家將樓價壓下去為第一任務,最終目的是希望市民可以悠閒地買樓。甚麼是悠閒地買樓?就是有一份最低工資工作便可以買樓,多份兼職,便可以買多一間。這時候,香港便是人間天堂。
美國也曾試過這種情況,金融海嘯前,有一些勞工市民閒閒地有兩、三層樓,但海嘯一到,甚麼都化為烏有。若果香港政府不是希望將樓價壓到上述情況,為甚麼要不斷出招?一定要將樓價壓下去,怎麼不考慮有物業的人,樓價下跌30%至50%時,他們會怎麼樣?我夠膽輸賭,不少人將會為此失去生命。C.Y.是否願意做一個「我雖不殺伯仁,伯仁為我而死」的特首?其他官員又是否喜歡做幫凶?若果不是,為何一定要將樓價壓下去?
政府出招,層出不窮,早兩三個星期前,金管局再收緊按揭,香港人要買樓就更加困難,但政府說非常希望香港人能夠置業,我就覺得其言行不一致,這點,是否令人費解?與此同時,大量熱錢到港,資產價值飈高,那些因香港政府命名打擊炒樓措施而始終沒有辦法置業的人,面對如此情況,就只有無奈。
言猶未已,政府又出招,今次比較新穎,叫買家印花稅,BSD。一出招,馬上得到一批熱烈盼望樓市下跌的人讚許。官員們內心暗暗歡喜,心想,今次仲唔將你班業主打低,做有樓之人,冇咁易。
不記得那位武俠大師講過,天下無不破的招式。當官員沾沾自喜時,即有傳媒報導有地產商以公司股東轉讓形式買賣物業。不過,最終都沒有實行並不是不能破解政府招式,而是太危險,做正行生意,實在是犯不著。
據聞,只是據聞,上星期五政府出招後,有官員見國內人士漏夜趕科場姿態,到港樓,心知樓價必然大跌,於是放下心頭大石,週末與太太到新加坡購物,回港時,太太說要早一點到機場,官員心想,女人真的是天生購物狂。但到了樟宜機場,官員太太攞著一大堆單據,對官員說要去退稅。官員突然間想起一件事,回港後馬上向上司報告,當其他官員聽到之後,知道今次出招,不但不會成功,更有「我雖不殺伯仁,伯仁為我而死」之嫌。
政府出招,本來將地產商置諸死地,沒有國內買家,問你班地產商怎樣死。但官員們可能未聽過,置諸死地而後生。地產商見政府出招,推出BSD,斷其米路,於是,一不做,二不休,全體總動員回公司改單價,全部加多20%,國內人送BSD,港人冇份。正如新加坡政府退稅一樣,星洲國人冇份。換句話說,政府出招,港人更加要買貴樓,豈不是「我雖不殺伯仁,伯人為我而死」。
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