在上星期五早上，美聯儲局耶倫突然宣布每月減少買債100億，在唔需要買債後六個月，美國開始加息，屈指一算，大約在明年春季，消息一出，道指應聲下跌超過200點，但不久又回升，你可以說那些賣股票的人恐防加息影響股市，而將股票賣走，亦可以說有些人知道加息會令股市下挫，消息一出，他們便立刻賣股票，待股市跌定後再回購，所以，股票市場每每遇到一些敏感消息便立刻作出正面或負面反應，稍後股市會作出修訂，雖然不是每一次都會有這種情況，不過，亦大多數會是如此。

　　股市可以對敏感消息作出反應，但樓市就不能，因為樓市過於龐大，就算有什麼消息，無論是好是壞，都很難即時作出反應，況且，美國之退市亦不是什麼大新聞，大家亦早有準備，若果仍然給這個消息震散樓市，這即是過往我們所做的一切是白費，究竟我們在過往做了些什麼，很簡單說，量力而為，借貸比率低，持貨量不重，沒有參與炒賣活動，雖然我說的不是全部人，但大部人都是這樣做，美國退市，加息的震撼力就影響不到香港樓市，或者說影響不大，香港的樓價就不會大跌，甚至香港樓市不會作出反應，中原指數平平穩穩就是答案，但有人唔開心，不停對樓市作出大跌警告，好消息就不提，壞消息就會渲染到加零一，如果那些報導持平一些，中原指數可能會比現在好一些，但是現在亦不錯，只比最高的時候下跌不足4％，在一片喊打喊殺聲音下，算是有交待。

　　在上星期五公佈的中原指數，很出乎意料之外上升1.07點，報118.25，我相信立刻會有人說，這不代表什麼，美國退市，白石角流標這些事仍未反映出來，否則，中原指數有可能跌幾個％，我不敢反駁，但這樣的壞消息無日無之，兩個星期前同樣有一些壞消息，物業市場上劈價，大幅減價不絕於耳，但樓市只是浮浮沉沉，就算辣招通過，亦不能夠改變這個現象，美國退市，又有什麼可怕，其實，美國永遠不退市才可怕。