從美聯儲局減少買債看香港幾時撤招

湯文亮博士
紀惠集團行政總裁

  深宵睇歐聯,天才莫耶斯竟然可以令曼聯贏3比0,對希臘奧林比亞高斯反敗為勝,又有突發新聞,美聯儲局再減少買債100億至每月只買550億,耶倫再明確宣佈在取消所有買債行動後,寬鬆政策可維持多六個月,若果以每兩個月一次減少買債,再加上六個月,最快明年秋季就可以完成退市,甚至開始加息,今日,我們的評論員將會很開心,他們經常掛在口邊的令香港樓市大跌的四大理由之一,美國退市,加息終於到來,其實,股票市場連日下跌,早已反映出耶倫減買債行動,不過,又不多評論員說將會影響股市,無它,設身利益而已。

  在美國經濟未完全恢復前,華爾街又再次派大花紅,美聯儲局當然不開心,耶倫心知肚明,華爾街班大哥向美國政府低息貸款,之後又用那些貸款買美國債券,中間賺取不菲的差額,賺錢之後又派花紅,的確火滾,與美國政府的原意完全不同,那些低息貸款本來是刺激經濟,既然如此,早日取消買債好了,華爾街當然知道大件事,道指曾經跌超過二百點,其實,耶倫如果識中文,又有睇我們著名作家巴金的激流三部曲「家,春,秋」,就可以了解到上述情況,甚至香港電視劇「詩禮全家」都有類似劇情,其實,美國買債行動已經有一段長時間,若果再唔退市,反而是一個不利消息,雖然那班評論員說香港的業主就慘了,但我又唔覺得,無它,借貸率低而已。

  美國退市,加息咁大件事,足可以影響全世界,但始終是一件預先張揚事件,在香港,無論是政府抑或坊間都有足夠準備,政府官員正在擔心耶倫唔知幾時先至開始減少買債,金融官員正在給那些可以買樓但又無膽買樓的人媽到飛起時候,耶倫宣佈如久旱逢金露,我想,他們都鬆一口氣,我只是覺得,美國退市,加息咁大件事,都有一個預先張揚的退市條件,反而,香港的辣招已經實行超過三年,就算以殺傷力最大的BSD計算,都接近年半,點解政府唔可以訂出一個日落條款,無論時間或條件都可以,其實,市民心想,政府不訂出日落條款的理由是政府根本解決不了香港的房屋問題,這個又當然,試問哪一個政府可以以高價賣地,又下壓樓價,更加希望地產商低價賣樓,這根本不合邏輯,又如何能夠做得到,這樣,又怎能夠訂出撤招條件,直至,經濟轉壞,政府才會考慮撤招,不過,到那時候,就算撤招都解決不了變壞經濟。