Uncle 楊的亢奮藥

湯文亮博士
紀惠集團行政總裁

  在電視上看見著名環法冠軍單車手岩士唐接受黑人女主持訪問,一臉落寞。原來內容講及岩士唐自己服用興奮劑,在他之前,加拿大短跑好手賓莊遜,美國金牌女短跑手鍾絲亦曾服禁藥。但他們沒有好似岩士唐一樣接受傳媒訪問,更談不上以自己的事來警剔世人,所以岩士唐仍然值得尊重。

  當看電視的時候,有一位住在美國姓楊的Uncle打電話給我,他說﹕你今次發達。我知道他講反話,於是問﹕我怎樣發達?他跟著說﹕你應該多謝我,雖然我在美國租樓住,但身在胡邦心在漢,仍然非常關心香港的事,並且不時寫文章評論香港樓市,政府一定要出招,務求打「冧」樓市,而我不停呼籲,最近亦有回報,我曾經叫香港政府設空置稅,說了很多次,現在C.Y.及其他官員說會考慮。我又問﹕這與我何干?你說我發達,若果設空置稅,我亦是受害者,怎樣發達?

  你說你已準備資金,在樓市下跌時入市,大撈一筆。現在政府出招,樓價必下,你怎麼不發達?我答﹕Uncle,我不是你想像趁樓價下跌大撈一筆,將自己的快樂建築在別人痛苦身上的人,這些人是變態,或者服了亢奮藥,見別人痛苦才興奮。

  我這位Uncle可能真的是服了亢奮藥,經常語無倫次,有時,講理論亦要講戰績,他為了維持樓價必會下跌理講,在香港不買樓,移居到美國亦買不起。若果當時香港有樓,移民時賣了它,得一大筆錢,在美國買樓如蛋糕一件。由於冇樓,始終耿耿於懷,終日希望香港樓市下跌,在這種情況下,類似我Uncle的人就要不斷酗酒或服興奮劑來麻醉自己。

  「喂」,Uncle突然大喝一聲,你究竟有沒有聽我講說話?我當然答﹕有,有,有。他說﹕我想今次樓價必定大大鑊,豪宅大約會跌至5,000元一呎,「吓?」,我說﹕真是好大鑊。不過,若果樓價跌,政府一定會取消那些打擊炒樓措施,不但會減慢下跌速度,甚至止跌回升。Uncle正式地答﹕若果樓價下跌,正如遠洋郵輪啟動,一時間亦不會止跌回升,莫講說收回那些招式,甚至加碼亦不會回升。我問他﹕究竟對你有甚麼好處?Uncle答﹕這是學術上成果,你這些俗人是不會明白。

  我又問Uncle,美國有沒有空置稅?他沒有回答。當然沒有,美國如此多大學城,在那些城市,業主是靠學生租金維持生活,不過,一年只能夠租出9個月。若果設空置稅,暴動都似。其實,類似Uncle楊的香港移民非常之多,離開以後就希望香港淪陷,愈是不好消息對他們愈亢奮,C.Y.每一次出招他們都會說香港樓市必「冧」,非常亢奮。但是見香港樓價不跌反升,就變回隔夜油條,這種不合理分析經常在互聯網上散發,使人誤會香港樓市是處於一個非常危險的情況。我只希望經已移民離開的人,香港始終是閣下的根,或者有朝一日,會重投香港懷抱,這樣,又何需經常出口惡言,咀咒香港的業主。