車路士贏波，有球評家認為是爆冷，引用已故前輩伍晃榮的金句﹕「波是圓的」來解釋在足球場上，甚麼結局都可能會發生。不過，「波」真的不是圓的，當它未被吹漲時，是「扁」的。

　　反過來說，巴塞隆那為甚麼會輸波？而且在主場輸波，正是因為太多恭維的說話，西甲又沒有對手，又被譽為「地上最強」，在巴塞球員心中，其實想輸都難，就這樣，輸波。

　　在我的網站裡，我最喜歡的說話是「博士，你是錯的」，在我將我的意思寫出來之後，的確有一些良好兼學術性回應，當然他們所指正的一定有理據。而我只不過以天馬行空形式將一些物業學、天文學理論，銜接在地產投資方面，只不過增加一些趣味性，正如今篇文章可能會有讀者說應該「波是圓的」，你夾硬說成波並不是圓的，有多少強詞奪理。

　　其實「波是圓的」只不過是解釋一些結果是出乎意料之外。政府出招，樓市不跌，他們在開內部會議時會說，波是圓的。財爺在2009年至今仍不斷叫人們小心美國加息，但前日美國聯儲局宣佈不加息至2014年較後時間，若果有人問財爺，他當然不會說我看不通，他可能說「波是圓的」。

　　國際貨幣基金(IMF)在卡恩先生主政年代，不斷說香港樓市有泡沫，要香港政府收緊按揭，制定SSD。今日，IMF說香港樓市沒有過熱，只不過供應太少，增加供應便可以解決問題。IMF的說法，真的是出乎意料之外，但不少準備買樓的人一直相信財爺及IMF而沒有買樓，但如今他們的言論真的是一個波，一個圓的波，而給他們踩了波車。

　　踢足球的人都知道，在球場上最容易受傷，做成傷勢不輕的情況就是踩波車。當他們受傷時，他們便會想，波不圓便好了。

　　「波是圓的」其實很難與地產扯上關係，但和足球戰術有關。車路士領隊狄馬提奧策略是防守中不忘進攻，過往，傳媒將之翻譯成穩守突擊戰術，其實，這是孫子兵法之一，叫「步步為營」。

　　現在香港投資物業，真的是步步為營，政府不時呼籲市民不要買樓，亦不時恐嚇，說要再出招，若果不小心計算，不量力而為。買了樓之後樓市因政府出招而大「冧」，別人不但不會同情你，或者更加會落井下石，他們會說﹕政府一早已經發出警告，你仲買樓？」

　　寫完這篇文章，皇馬又輸波，在互射十二碼之下輸了給拜仁慕尼黑。西班牙打呲不成，對西班牙人來說﹕波是圓的。