點解夠膽買騰訊,唔夠膽買樓

湯文亮博士
紀惠集團行政總裁

  有老友半夜三更打電話給我,叫我買騰訊,佢話大摩睇騰訊今年會升至580,現在500未夠,相當抵買,他並且說,當日曾蔭權推出SSD的時候,他曾經問我應唔應該買樓,或者應該聽從曾蔭權意見,樓價將會下跌三成,而將手上物業賣走,而當時我極力主張,就算唔買樓都沒有問題,但千祈唔好將手上物業賣走,最後,他亦沒有賣走自住物業,其他我就不知道,我今次聽到他叫我買騰訊,就心裡想,乜咁大整蠱,叫我買騰訊,任大摩講,升極都只得十幾個%,一個唔覺意,就損失慘重,現在,連馬化騰都唔知點解騰訊咁貴,他不但冇叫人買,甚至他自己都賣走,有乜差錯,股價下跌,就與人無尤,所以,我沒有回應。

  我老友見我唔出聲,就繼續講,人哋D投行做晒分析,現在他們肯無條件將他們研究的結果公佈,你只不過搭吓順風車,投資500,執番80,好過去搶,不過,他亦事先聲明,股票買賣,可升可跌,輸了錢唔好話佢,我回答,我一定唔會,因為我唔會買,現在,我連樓都唔會買,點會買股票,我老友立刻問,報紙又話你準備十億買股票,是否報道有誤,我說,沒有,我無時無刻都在準備,這亦是投資者的兩個準,一是準備,二是準確,有準備,做投資的時候才可以快,狠,準,如果好似你咁樣,聽吓大摩講就買騰訊,今日,佢出報告話騰訊可以升至580,兩個星期後,他又出報告,說騰訊會下跌至400,咁,你會點樣,仲有,期間騰訊從未試過升至580,甚至未升過,你又會點樣,唔通你走去告大摩,就算你想我都會叫你唔好,好容易輸咗成副身家,我老友停了一會講,我只不過一片好心,見物業市場紋風不動,你的收入一定減少,俾張好牌你,點知,仲要俾你奚落,真冇癮。

  今次輪到我不明白,不少香港人夠膽投資股票,就冇膽投資物業,在過去的歲月,在股票市場內損失慘重的不計其數,但仍然樂此不疲,對股票依然充滿信心,反之,當他們在股票市場損失慘重的時候,他們擁有的物業尤其是他們自己居所,升值以倍數計算,足以彌補他們在股票市場上的損失,但真的唔知點解,他們對股票信心依然比物業大得多,甚至可以說他們對物業是沒有信心,我相信這是他們對資產與債務有所誤解,他們用現金買股票,所以將股票視為資產,但若果向銀行借錢買樓,他們會認為用錢買債,這是一個很愚蠢的行為,但唔問銀行借錢又不大可能,而且,買股票是一種公眾行動,他們只不過是跟大隊,若果輸錢都有很多人陪,但買樓是一種個人行為,不但沒有支援,甚至會有很多危言聳聽的聲音,買樓不但得不到認同,甚至可能有對抗行動,久而久之,大家將投資注意力放在股票市場,買樓,可免則免。