每週指數巡禮（5）上下其手的報導
2013月9月29日
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其實報章報導有時採取節錄式方法，傳媒見現在社會上主流，各位有見識之士都說樓市會在短期內下跌幾成，而令致他們的地產版主管，甚至編輯都有樓市必定向下的概念，所以當他們見到有一些成交低於市價，他們便會大肆報導，不過，這還不致於令市民有錯覺，認為樓市正在下調，最主要的是他們會將一些叫價過高，最後以市價成交甚至高於市價成交，亦即是那些開價大，還價賣個案，一律稱之為業主劈價出售，有市民根據他們的報導，在買樓的時候大幅鋤價，誰不知，這些鋤價幾乎全部不得要領，只有極少數急於賣樓的人會低於市價出售，而且，那些急於發售的低價物業很快便會被搶購一空，說到底，物業市場上依然有強大購買力，對於那些低於市價物業他們反應很快，所以，就算有人核實那些低價成交個案是真的，但很奇怪，市場上又沒有這些盤源，其實，不是沒有，不過很快被吸納，變成有紀錄，但是沒有供應。
有人或者會說，既然物業市場有低價成交，點解中原指數不跌，其實，物業市場上冇錯是有低價成交，但亦有市價成交，甚至高於市價成交，不過，報章將那些成交以小篇幅報導，這種做法古代叫上下其手，不過，現今社會對上下其手可能被誤解為非禮，其實，以往那些達官貴人，在有喜慶事收禮的時候，負責收禮堂官會對禮物的平貴會作出不同語調，例如大大聲讀白玉翡翠如意一對，見那些白銀等賀禮就會細細聲讀，就算是如此，送白玉翡翠如意的人亦要給堂官一些著數，否則，那位堂官一樣會細細聲讀 “白玉翡翠如意一對”。
在五個星期前，一眾專家預計樓市會下跌五成的時候，中原指數是119.8 ，過了五個星期，指數應該跌至116.92，不過，中原指數在星期五收市的時候是121.08，不但比應該跌至指數有4.16差距，甚至比最初的時候尚有1.28升幅，但長路漫漫，我們又睇下星期樓市表現又如何。