昨日，我講大約在半年前，有很多專家說香港樓市會大跌一半，他們所持理由不外乎美國加息、退市，香港失業率飆升，土地供應增加，辣招不撤，國內班資回朝等，但他們忽略了令香港樓市上升因素，我已經講過，基建及新聞自由，但除此之外，原來還有很多，有新聞自由自不然有言論自由，集會自由，這些都是其他國家有所不足，就算是在美國，言論亦不太自由，現在大家都知道，在美國，一句反恐，甚麼也可以監管，集會示威，已經很耐沒有聽過，對上一次是佔領華爾街，幾日已經搞掂，大機構對那些佔領華爾街人士說一句永不錄用，翌日，已經散去大半，美國政府當然是說其他國家沒有自由，美國有沒有新聞自由，言論自由，美國人自己心裡有數。

　　香港將會變成一座學術城市，因為我們有學術自由，不少國內尖子喜歡到香港讀書，千祈唔好以為那班人是書呆子，他們不但讀書好，家庭背景不錯，當中甚至有些有驚人的人際網絡，他們到港讀書的原因是學術自由，而學術自由亦吸引到很多名教授到香港任教。若果我們的政府放開懷抱，接納多一些世界級學府在香港設分校，他日，香港將會與波士頓齊名，香港院校與長春藤齊名。

　　以前，香港被稱為購物天堂，其實以褒實貶，當時我們賣的是假貨、但今時今日，真的是購物天堂，賣的是真貨，國內人對香港有信心才會到香港購物，而各產地的正貨又不斷源源運港，售價可能比原產地還要便宜，本來這個購物天堂是牢不可破，但香港政府忽然民粹，為了遷就一小撮人而推出甚麼限奶令、辣招，甚至有驅蝗行動，政府竟然說考慮減少自由行人數，這的確是隱憂，希望政府能及早修正，否則，購物天堂這個美譽就不會存在。

　　以前，香港亦被稱為飲食天堂，當時在香港可以食盡中國各省份，甚至世界各地菜式，現在，在香港除了美食外，最主要的是食得安心，食得放心，這亦是拜國內大多假食品所賜，這是他們的劣，我們的優點之一。

　　有人問我，點解香港D樓咁好賣，我話法制健全，外地人在香港買物業，全部經由律師樓辦妥，一切文件由律師核對，將物業自用可以，出租亦得，甚至將物業賣走亦沒有問題，一切法律文件，稅務 都清清楚楚，正是買得放心。

　　法律亦保障人權，不過，人權是很抽象，有人經常攻擊別人，他認為這就是自由，就是人權，其實，自由、人權是保障被壓迫的人，政府出招壓樓市、限奶令，有贊成亦有反對，雙方各持己見，說啱可以，說錯亦得，沒人會干涉，這就是人權、自由。雖然還有很多利好因素我未能全部講出來，但上述的已經足夠抵消令樓價下跌的四大負面因素，這樣就做成樓市不升不跌，沒有有特別緣因。