冬泳的啟示
2013月11月3日
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王弼走出去游水，回來之後對我說，初初落水的時候凍到飛起，但是熱身完畢，感覺又非常良好，我問王弼，係咪好似3D辣招，最初的時候威力無窮，但日子一久，當大家習慣以後，又好似冇乜嘢，所以，近來新盤熱賣，連90歲阿婆都買，不過，現在買了樓的人在一段長時間都不會賣樓，因為，大家都知道一買一賣，使費相當犀利，好似游冬泳，落咗水就唔願意上水，不過，在物業市場，沒有人賣樓，供應量自不然短缺，樓價又怎能不升，那些初次置業的人更難上車，與政府出招的目的背道而馳，這樣，究竟政府應該加辣，抑或應該收招，讓市場自由運作。
其實，任何經濟大師都會講，市場是會自行調整，就是要干預，都必定是出招狠，收招快，而且要有一個退市機制，與及政府要準備退市時帶來衝撃，但是在香港，我們的政府只懂出招，待市場適應之後便認為辣招無效，再加辣，今日，我同王弼去游室外泳池，但唔代表我們兩個在一月份的時候都可以游室外泳池，我想，若果我一月份游室外，分分鐘休克，甚至連命都冇，若果政府認為近日物業市場熾熱，認為辣招失效，再果斷出招，終有一日，政府整瓜整個樓市，整瓜整個香港經濟，我想問，邊個負責。
游冬泳的人最緊要知道自己能力，好似買樓的人一樣，要量力而為，以我自己來說，攝氏18度是極限，但通常我不會到這極限，而是在20度我已然不會游室外泳池，現在的人買樓，準備非常紮實，不但依足金管局指引，甚至在買樓之前，先到銀行查詢可以借到的款項，在一切落實之後才買樓，很少數市民先買樓然後才到銀行申請按揭，稍有疑問，情願唔買，我真的不相信官員們不知道這個情況，所以，辣招根本不是對症下藥，這樣，又如何整治樓市。