香港有100萬個私人業主，但是從來沒有一個組織代表業主，故此，業主們亦不會為政黨重視。政府的政策只向基層傾斜，各種福利不在話下，已經有「窮業主，富公戶」之說，但仍然想盡辦法協助他們成為業主，其中一項是不惜將樓價壓下去。如此，小業主發出怒吼，一個小業主會即將成立。但立刻有人在網上表示質疑，他們認為，若果業主只有一個自住物業，價值無論升與跌皆不重要，所以亦應該支持政府打壓樓市，並以「小業主，你們為甚麼怕樓價下跌」為題，細說因由。

　　如果該自用業主不應擔心樓市下跌，除非該名業主沒有欠銀行債項，否則，樓價下跌，是有機會給銀行追收差額。最壞的是物業變成銀主盤，業主本人變成負資產者。這些都是以往曾經發生過的事，並不是危言聳聽。

　　現在一個普通市民買樓，能夠拿出4成首期已經是不錯，但如果樓價下跌兩成，該人所擁有資產將會減少一半，資產負債比率由40%降至25%。以現在情況，樓價是不會下跌兩成，但倘若政府繼續出招，銀行依然不肯承做按揭，加上人心惶惶，機會是有的，到那時候，樓價不會除除而下，而是會在半年內再下跌4成，市民的投資不見了。資產是零，資產負債比率亦是零。現在竟然有人說，樓是用來自住，怕甚麼？這與澳門舊賭王傅老榕三奶對輸光的賭客說，有賭未為輸一樣。「樓是用來自住」這句話，只不過是安慰語。

　　不過，小業主真的不用害怕，究竟怕甚麼？有很多末日博士式言論說樓市會下跌3至5成，但又不能說出一個己然，只是執頭執尾地說世界經濟形勢轉壞，利息將調頭回升。當然，說這些話的人都是沒有自住物業，或者在兩年前將物業出售的人。若果，他們的說話能夠令小業主驚慌，小業主們倒不如將物業出售，一了百了算了。

　　我只是奇怪，怎麼會有那麼多人說樓市不穩，理論上每日都會有人自置物業，當每一個人購買物業後，他的言論必定會由負方變成正方，但是，說樓價將會下調的人似乎是源源不絕。其實，說來說去都是同一班人，他們只是希望樓價下跌，他們可以再從新置業，這亦只是人之常情。

　　物業炒家的心態，他們其實希望樓價大跌，所以亦沒有炒家說樓市平穩等諸如此類的說話。香港炒家財政是非常健全，不少已經準備大批金錢，當樓價一落，他們便擇肥而噬，況且，他們亦不準備申請按揭，購入物業後在短期內又不打算出售，除非有大量供應，否則，他們是有能力承接，將下跌的速度減慢。

　　今次樓價是否會大幅下跌，銀行將會起關鍵作用。若果銀行根據H按的條款，是有權向按揭人士加息。其實已經有銀行進行此事，暫時未燒到小業主身上，而加息幅度亦頗驚人，由H+0.7調升至H+2%。做生意的人士早已明白其風險，但恐防小業主不知，當收到銀行加息信便會手忙腳亂，屆時，大家可以求助小業主會，最簡單的程序是「司法覆核」。嚴格來說，小業主最怕銀行加息。

　　有一位網友寫「上帝要你滅亡，必先要你瘋狂」，但今次樓市上升，從來沒有達到瘋狂程度，何來會滅亡？小業主究竟怕甚麼？