政府官員在地皮幾次流標、流拍之後，覺得不是味兒。地產商賣樓賣到燒鵝味道，投標、投拍土地只肯出豆腐渣價錢，既然如此，一於一不做，二不憂；你做初一，我做十五。

　　林鄭出面，表明地皮若果價錢不合而流標、流拍，政府將不考慮以任何方式再推出該地皮，而該地皮日後亦只會用興建公營房屋，並以較早前荃灣灣畔流標的地皮為例，此亦是對「天地有正氣」的一聲警告。

　　根據小甜甜的遺願，她的家產將以慈善的形式回饋社會，任何人均沒有擁有權，所以聰哥輸掉這個官司。但荃灣灣畔地皮與小甜甜擁有的為鄰，理應在落標時會出一個不俗的價錢，現在連執行小甜甜遺志的人亦以利字當頭，與政府為敵，試問政府官員如何吞下這口氣？

　　本來，平買貴賣，乃商人本色，但現在土地供應者是屬於政府，亦即是屬於大眾市民，政府若果接受地產商的低價，他日以高價出售樓宇，不給予人們說官商勾結幾希矣。

　　大家亦知道與政府交易，是很容易跌進官商勾結這個陷阱，但「利」之當頭，地產商知道，只要團結一致，政府的地皮便會陸陸續續轉入大地產商的口袋裡，面對這個誘因，任何道義也顧不得，既然地產商做初一，政府唯有做十五。

　　現在雙方對峙，精彩可期，但是主動權始終在政府手裡，若果不是政府換屆，政府是不會主動出擊，他會是以得過且過的態度與地產商周旋，將樓價上升的責任卸落在一批替死鬼身上，這些是在社會上被俗稱「物業投資者」或者「炒家」的人，他們承受了這個責任，受盡社會人士的唾罵，政府出招打壓，不單只是「黑狗得食，白狗當災」這樣簡單，簡直是十惡不赦的罪人，政府和地產商這招乾坤大挪移做得相當好，不過，世界始終有公義的。

　　政府換屆，一切政府的底牌都會被揭出來，為甚麼不公開流標的金額？不拆細地皮？不優化勾地政策？一切一切，政府只是希望地皮以合法方式轉入地產商的帳戶，但無論政府怎樣做，地產商仍然不滿意，他們要求政府長期以低價供應地皮。政府官員知道，紙是包不住火，一換屆，新政府管治班子一定會改動土地供應方法，土地便會以合理的價錢出售，庫房得益，市民亦得益，這是一個合資格政府應該要做的事情。

　　當會德豐梁志堅說，政府拆細地皮會令地價飈升，這究竟怎麼解說？不是愈多人參與的事情，愈是公平，例如普選。政府拆細地皮，相信有不少於50間中小型地產公司有能力競投，亦即大家都會盡心盡力，計算出一個合理的價錢。時勢好當然是有利潤，時勢壞可能要虧本，不過，這是營商，虧本是會有機會發生，政府亦無法擔保投地是一門必賺的生意。

　　大地產商對於政府拆細地皮當然不開心，但又不好意思公開說政府做錯，所以有一些有專業資格的打手立即炮轟政府，說拆細地皮可能得不到最佳效益，說話當然是沒有錯，但若不拆細地皮，大地產商不投地，政府又奈何，市民又奈何。今次只不過他們做初一，政府做十五，市民則希望庫房有合理收入，僅此而已。