四叔李兆基的農地免補地價建100萬元私人樓宇計劃，一語激起千重浪，突然間變成城中話題，有人贊成說可行，但亦有人反對說這不過是空號，況且，四叔多農地，他的計劃可以以他的農地建房，政府的稅收減少則貴客自理，所以社會上說不可行的聲音是較多，但一個說法有兩種不同演繹，我相信只有施永青先生莫屬。

　　成報說﹕施永青支持四叔，免補地價可行及表示支持。施永青在出席一個經濟研討會後表示，香港樓價貴是因為地價貴，若政府不收地價，應有大量地產商樂意興建500呎至600呎，價值在100萬元的樓宇。

　　蘋果日報說﹕施永青反對農地免補地價，說有關方法並不可行，因為會嚴重影響政府收入，亦會做成不公平，表示支持其背後理念，屬突破性思維。一般說話，兩種完全不同演繹，究竟是施生口齒不清，抑或是傳媒水準不夠？我相信只有少數人才知道，但是一般人讀報章，先讀大標題，兩份報章出現完全不同標題，我相信編輯部亦會為此事尋找真相。不過，最了解箇中內情還是施生本人，若果有需要的話，施生大可以在他的AM730澄清一下。

　　由於施永青說到補地價問題，四叔的說話其實對各位市民聽，若果政府不收地價，樓宇是可以很平。現在私人樓價包含地價，當中比例大約是6:4，6成是地價，4成是樓價，樓宇愈豪，地價比例愈大。若果那些100萬元樓宇要收地價的話，大約要賣250萬元，當中150萬元是地價，亦即是政府的稅收。若果不是此數，怎會被冠以高地價政策？其實正確應該叫高地價稅，是政府的主要收入來源。而且政府尚有相當龐大的潛在補地價稅收，就是那些已出售公屋及居屋單位，沒有高地價，香港如何運作？如何有那麼多錢興建公屋及養活30萬領綜援人士，所以有人說放棄高地價政策是可說而不可行，說那些話的人只不過將自己放在道德高地。

　　財爺今年已經開始為財赤而頭痛，明年若果不取消BSD，財赤必定會加劇，若果政府不收地價，新建成樓宇定必大幅減值，樓價定必會大「冧」，雖然達到政府打擊炒樓目的，亦會協助不少人士上車，但這不過是以本傷人。屆時，政府便會出現更大難題，就是如何扶貧滅赤，拯救負資產者。