小時候看粵語長片，不時有一些顧命大臣拿出一把劍說﹕「這是先皇賜予的寶劍，可以上斬昏君，下斬麾臣」。

　　假設在太平盛世時，顧命大臣無需用尚方寶劍，但中國歷朝經過幾次大動亂，如五胡亂華、五代十國、南北朝等，在改朝換代中，又不見歷史書提及尚方寶劍，究竟有沒有尚方寶劍？

第五篇﹕尚方寶劍

　　尚方寶劍，自古至今是存在，是以不同形態存在，但意識依然是尚方寶劍，有政黨依然利用這把尚方寶劍來抽香港政府、市民後腿，來增加自己的政治本錢，如港珠澳大橋，外傭居港及其他很多事，他們都用到尚方寶劍，是甚麼？這便是「司法覆核」，不過，這把寶劍現在已經開始鈍。

　　在2008至2009年，測量師不斷吹噓樓市會大幅下調，本來是空唱一番，對市況是沒有影響，但是他們有一把尚方寶劍，就是估價報告。

　　測量師見樓市不跌，坐擁巨資的外資基金不能趁低吸納，自己生意額反而下降了不少，於是把心一橫，亮出尚方寶劍，將一份份估價報告送往銀行，不斷提醒銀行其客戶的資產不斷下降，配合外國金融機構對香港樓市的評論，有銀行亦恐慌起來，在內部評估後，決定向資產不足的客戶追收差額，若未能達成目的，則進行封樓，銀主盤，拍賣三部曲。經過2003年，銀行對此做法亦駕輕就熟，手法利落，試問物業投資者如何抵禦？不少測量師當時心想，投資者一定要將物業出售，他們的客戶可以慢慢選購。今年的成績表一定亮麗，花紅一定不少，除此之外，晚飯、karaoke亦有外資基金找數，想到這裡，不禁笑了出來。

　　銀行要封樓，將樓宇變成銀主盤、拍賣，這些事是非常容易做，但封樓之前，要進行的工作是很困難。試想，銀行前線找他的客戶，一個幾個月前游說他借錢的客戶，今日對他說，閣下的資產貶值，要還錢，否則封樓，如何說得出來？

　　今日，有測量師向外間表示，銀行是他們的衣食父母，他們亦要看銀行的眉頭眼額，他們覺得，銀行要向客戶追討欠債，所以他們便將樓價估低，以便銀行可以追討欠款，實則上銀行是主謀，他們是幫兇而己。

　　當日，我收到測量師估價報告，問他們何解？他們便用以上的說話對我說，我將這些說話轉問銀行高層，所得到的回答是﹕「廢話」。他反問我，銀行怎樣做生意？我回答﹕「低息吸入，高息貸出」。

　　銀行高層說﹕「有頭髮誰想做瘌痢？若果客戶按合約還錢，就算抵押品勉勉強強，銀行亦不會追討，但是測量師所做的估價報告實在太低，兼他們的老闆又發放專業報告，甚至直送抵外國公司的總部，總行有命，要對估價不足的客戶追收差額。又要得罪客戶，又可能產生壞帳，這樣要命的事，任何一個從事銀行業務的人都希望不會發生，說我們指示測量師將樓價估低，只是癡人說夢」。

　　究竟誰是誰非？信測量師的說話抑或信銀行高層的說話，各位看官自決。

　　事已至此，銀行追討差額的行動已無轉彎的餘地，亦應準備打這一場硬仗，但絕不能單打獨鬥，如國父孫中山先生所說﹕「必須喚起民眾及聯合世界上以平等待我之民族，共同奮鬥」，於是我寫了一篇文章在雜誌上發表。

　　下一集﹕我們大家一起堅守到破曉