有報章說，樓市和C.Y.過唔去，上場不足兩個月，樓價已升一成，這篇報導我覺得很奇怪，市民若果對C.Y.有信心，才會置業，樓價上升有麼奇怪，反而，C.Y.上後至今樓價已下跌一成，這樣就真的是大鑊，表示市民對C.Y.沒有信心，要錢唔要貨，所以，傳媒有時將好事說成壞事，實在令人啼笑皆非。

　　新官上任，要立刻扭轉前任政府施政，說甚麼也不可能，而且C.Y.是弱勢政府，乃人所共知的事。C.Y.邀得李SIR以高價投地，又參加合和四十週年酒會後，表明與商界共渡時光，香港人絕對不是傻仔，見「春江水暖」，就算不買物業，亦不會低價將擁有的物業賣出，如此狀況，樓價不升亦不可能，但怎麼來說，這亦是一個好事。

　　現在不少學者已經將手上的物業出售，當他們出售時，必然有一套自圓其說的說法，最大的因素莫過於環球經濟轉壞，而他們所提出的數據亦不是普通人能夠明白。不過，在過去幾年，已經太多人相信這些學者，經濟評論員，亦損失慘重，所以，現在跟隨他們的說話的人，已經不多，反而當他們是「明燈」的人，就愈來愈多。市民以坊間智慧，對抗高深學術，誰勝誰負，明眼人一早已經看出來，不必累述。

　　有傳聞說C.Y.政府日夜開會，希望了解樓市動態，表示會隨時再出招，不過，我希望C.Y.政府再出招時先要了解幾個事實。

　　首先是否供不應求，若果真的是就必需加強供應，多推土地，不但要透明度高，甚至以望梅止渴形式說出政府未來。土地供應，甚至誇大一點亦不為過，這做法使人安心日後樓宇供應充足，樓價必定上落不大，毋需現在趕入市。

　　我相信供不應求一定是假不了，但是現在換樓的人堵塞在上車樓/細價樓與中價樓市的交接上，銀行不批核換樓，而應該換樓的人亦沒有可能先售出自住物業，因為這將會是很大的賭博，稍一不慎，積蓄不見了一半，政府要多花心思來解決這個問題。

　　若果政府擔心樓價升不停問題，倒不如沒定一個死線上限，假如到了中原指數120點的時候，政府會推出更多打擊炒樓，例如加強SSD與及銀行再收緊按揭。

　　政府實在毋需太擔心，雖然現在每日樓價都會出現新天價，但亦有人蝕本離場，例如東涌富婆最近賣走了一些物業，蝕本一仟萬或接近兩成，不過，大家都擔心樓價會繼續上升，沒有將東涌富婆的事件放大。其實，類似的事仍有很多。

　　其實，要解決房屋問題，必定從供應著手，若果政府表明以後會有大量供應，樓價亦會為此得到平衡，甚至下調，現在上車的人可以說是冒險上車，但是政府亦提出了足夠警告，他日因樓價下跌而招受損失，就與人無尤。