自從有一次記者問李先生是否為富不仁，而超人答﹕富貴若不義，於我如浮雲。我覺得甚有意思，自此之後，超人每一次在長和系的業績報告，我會非常之小心聆聽，希望從中發掘一些啟示，而這些啟示大多數對香港樓市有長遠影響。雖然傳媒每一次都會問一些無厘頭問題，但李Sir慢慢又會將話題帶回他要講的主題，不會多生枝節，不惱不火，功力的確深厚。

　　網友可能覺得我擦鞋，不過，我的確從李Sir過往的說話而有所啟示，說出我自己的聲音。今次長和系業績報告會，李Sir比往來講多了很多說話。從分身家、教孫、公司業務、香港前程，與新政府協調，樓市未來走勢，全部都有涉及。不過，傳媒只是問李Sir，在國內有沒有囤積居奇，而李Sir的答案是東莞一幅地，在既定的時間尚未發展。不過，我覺得李Sir答錯。因為長實的確有囤地，不過囤地的理由是大環境不如理想而停止發展，而不是該幅地是奇貨可居，而不發展，等待稍後發展會獲得更巨大利潤。所以只有囤積，並沒有居奇。

　　李Sir講他自己的家事我沒有資格批評，就此從略。但是他說95%他的投資在未來五年會有增長，這是一個極強訊號。因為在近期，知名學者、評論員不停地說，香港樓市在未來3至5年會下跌30%至50%，問他們如何有此理據？他們又答不出來。總之，他們認為樓市下跌便會下跌，雖然有幾位死硬派說樓價上升，但人丁單薄，學術水平又不高。李Sir雖然沒有表明樓市會一定上升，不過他說他95%投資會有增長，當中當然包括香港地產。

　　在香港或者世界任何一處地方做生意，維持政府的良好關係是不可或缺，當然我們現在見到很多傳媒日鬧、夜鬧香港政府，但大多數市民亦知那些傳媒收取外國資助，亦有一些是俾面上任特首，例如鄭經翰數碼電台，當曾特首下野，李國章、李國寶馬上停止資助，那些人去茶涼道理，鄭經翰等人為甚麼不理解，枉當年自稱為10點前特首，罵人的事係人都識，但罵人的事自己又是否做到，很多人沒有理會。

　　李嘉誠雖然支持的唐英年失敗，但他亦不需要刻意轉軚，捐獻2億5仟萬關愛基金便是盡在不言中。本來，當時曾特首已經準備離任，還攪甚麼關愛基金，叫地產商捐錢沒有問題，但是政府做法令人誤會那些地產商賺的是不義之財，是地產霸權，捐錢只不過是贖罪費，叫他們俾也俾不舒服。李Sir自動捐獻，亦即是伸出友誼之手，對香港一定是好事。況且，亦沒有人夠膽說他轉軚，做生意的人，最緊要是認清形勢，否則如何能夠賺大錢？

　　李Sir亦有講香港樓市，他大膽叫人買樓，只要是自用的便無妨。而我的意思閣下千祈唔好賣了你的自住物業，因為若果你聽李Sir的說話買樓，2至3年後有一定升幅，若果將物業賣出，將來亦會面對無樓問題。總之，有可能的話，擁有一層自住物業亦不為過，與此同時，李嘉誠亦同意政府多建公屋，令更多有需要的人更快上樓，好事一件。