是誰給壓力給未置業的人
2013月6月19日
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| 今日又有一位副教授級學者將一段自殺新聞放上回應箱內，說有一位女士現在租樓住，一直以來，都希望自己能夠做業主，但鑑於樓價飛升，自己收入追不上樓價，永遠冇機會做業主，一時有感而發而輕生，教授既然將這段新聞放在地產網，目的一定是怪責那些地產霸權，物業投資者，是他們將樓價炒起，若果樓價下跌四成，該名女仕就可以置業，便不需要輕生，我不相信這些言論可以出自一位教授級學者，對唔住，他只是副教授，只憑片言隻字，少少事實，便斷章取義，若果以他的態度，又何需做硏究，做報告，寫博士論文，求其走去社會福利署，找幾個求助的人，斷章取義，所得出的結果一定是商人剝削，業主無良，地產霸權，一定冇錯，若非如此，該名女仕輕生又怎夠歸咎於樓價上升，最多這只是其中一個原因。 報章說，該名女仕一直以來，都希望自己能夠做業主，首先，她應該有能力做業主，否則就不會用一直以來作形容詞，但什麼原因令她沒有做業主，樓價上升當然是一個主要因素，另外她沒有把握機會，因為在過去幾年，政府不斷提醒市民樓價太貴，政府一出招樓價將會下跌三成，政府的言論不但令到不少一直以來希望置業的人沒有置業，甚至有一些業主將自住物業賣走，期待樓價下跌三成後再回購，不過，他們當然是事與願違，點解當時政府官員沒有說出事實真相，樓價飈升就是因為土地供應不足，而是將責任歸咎於物業投資者，同時又太有自信，認為政府一出招，樓價就必定會下跌三成，若果當時官員們簡簡單單地說，大家置業應留心市場供應，利息走勢，最緊要的是量力而為，我想，若果政府曾經發表類似言論，一般市民不敢將他們的自住物業賣走，甚至會量力而為而置業，或者，今次輕生的女仕當時是有機會置業，但她相信政府，沒有把握機會，點解當時有一些官員及學者經常發表樓價會大幅下調言論而不要為該名女仕輕生負責，而是那些物業投資者要負責，實在令人費解。 在現今社會，以做教授為終身職業者大不乏人，當他們做教授的日子一久，就如生活在象牙寶塔裡，完全不知道民間疾苦，若果如該名教授所說，樓價下跌四成的時候，冇錯，那名女子有機會置業，但教授，你又知唔知道，又有幾多人一生的辛勞化為烏有，甚至變成負資產者，當中又有多少人為此而輕生，你或者會說：果班人貪心，不自量力而置業，有什麼不自量力，一般市民，若果買第一層樓的時候能夠付三成首期，他怎能夠被說成是不自量力，但若果樓價下跌四成，他亦是一個負資產者。 不知道副教授有沒有做調查，知不知道在過去十年，樓價在大部份的時間比現在樓價六成還要低，點解那些一直以來希望置業的人沒有置業，除官方及學者的樓市大跌言論外，他們亦沒有辦法克服一定要置業的心理障礙，所以，就算如副教授所願，樓市就算大跌四成，不過他們亦不會買樓，那豈不是樓價白跌，而因為樓價下跌而輕生的人就白白輕生，所以，教授發表的雖然是學術報告，亦應三思而後行。 |