某報章經常以「痛苦指數」來作比喻，使有心置業的年輕人誠惶誠恐，不敢置業。如是這蹉跎歲月，身邊的朋友沒有理會，更有部份不知道甚麼是痛苦指數下而置業。今日，物業升值，他們又只付出比租金少得多的利息，對他們來說，痛苦指數不存在，剩下的只是快樂指數。

　　其實報章說得沒有錯，任何人置業，若果與他的薪酬掛勾，包括首期及每月供款，一定是會非常痛苦，但隨著時間過去，收入增加，慢慢地痛苦減低，最主要的原因是閣下的收入增加而供款不變，雖然天天有人說利息上調，支出增大，痛苦指數亦增大，若有這種想法，左又怕，右又怕，甚麼時候都不會置業，這樣，真的是很痛苦。

　　「痛苦指數」其實是國內產品，他們參考外國因素，認為他們購入的居所，其價值不能超過他們6年收入的總和，亦即是說。今日薪酬是每月2.5萬，亦只能購買價值180萬上車盤，但很多人認為，2.5萬月薪屬中產收入，可以購買350萬至400萬的第二梯隊房屋，但亦有人被「痛苦指數」嚇怕，不敢置業或者購買稍貴的樓宇。

　　「痛苦指數」雖然是國內產品，但閣下以「痛苦指數」和他們討論置業的問題，他們一定會睬你都傻，他們只會想，怎樣6年之後我會和現在拿一樣的薪酬，屆時，我可能拿數倍至十多倍，所以，買房子一定要目光遠大，否則，永遠瑟縮於斗室之中。

　　他們說得又沒有錯，一般人在大學畢業後都進修一些專業課程，從律師、會計師至工程師，當他們完成那些課程後，收入一定會三級跳，就算只是安分守己打一份工，最初幾年的收入增長是很快，所以「痛苦指數」只是你置業的一個枷鎖，若果你自己不打開，由別人來做，只會愈鎖愈緊。

　　大家若果以「痛苦指數」作為置業的標準，準備一世也不用置業，除非天降橫財，或者職位、薪金大幅攀升，否則，當你的年資、薪金達到置業的水準時，對住所的要求亦會加大，況且，租住的環境也不錯，若果置業，少不免要將生活質素降低，這亦是另類的「痛苦指數」，所以，在深思熟慮後始終都是不會置業。最後，痛苦依然。

　　有所謂長痛不如短痛，置業屬於短痛，初次置業者計算妥當，量力而為，他所受的痛苦只不過是三數年。之後，就算換樓，一切都變得輕鬆得多，但害怕「痛苦指數」，堅決不置業，實則上一日未解決個人置業問題，痛苦只不過是延後表達出來。到最後，工作能力、收入下降，若無一居所屬於自己，這才是爆燈的痛苦指數。

　　若果每一個人都怕痛苦而不肯置業，到最後，他們沒有物業的痛苦將轉嫁到政府身上，議員們又向政府指責，沒有照顧老人福利。其實，有時自己把握機會，何需問政府攞福利？問政府攞福利的人其實亦是很痛苦。