有物業的人才是對香港最有信心
2013月6月21日
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| 若果有人問，什麼人對香港最有信心，有人會說：當然不是那些已經移民離開香港的人，他們其實已經放棄香港，當然談不上對香港有信心，或者會有人說，那些回流的人，他們應該對香港最有信心，其實，並不全對，他們可能不適應新移民的地方，或者與他們的理想不符，在無可奈何的情況下回流香港，亦不能說對香港有信心。 對香港最有信心的人就是近日被政府打壓最嚴重的人，就是要買樓的人及一些小業主，若非如此，為什麼有長策會成員叫政府果斷出招，一定要將樓價下壓兩成，甚至四成亦無所謂，是否和那班小業主有仇，他們的身家性命財產全部都在自住的物業，樓價下跌四成並不是他們的身家下跌四成，而是可能全部化為烏有甚至變成一個負資產者，若果他們自己投資失誤的確是與人無尤，但如果是因為政府為了幫助一班未合資格置業人士而用行政手段將樓價壓下去，那樣，那班小業主真的是死不瞑目，真的不明白，點解政府要玩死那班對香港最有信心的人，點解？ 在過去的移民潮，有很多香港人是因為政治因素而離開香港，但當中對香港依然有信心，最大的分別就是他們有沒有將擁有的物業賣走，所以，當時有人說移民離開香港，大家都視作等閒，因為每日都會有親戚朋友，工作同事失驚無神說移民離開，但若果他們說“我連樓都賣埋”，即是他們對別人說，真的離開香港，甚至後會無期，所以，那班人的餞別宴是會熱鬧一些，傷感一些。 講真喎，已經很久沒有參加過那些餞別宴，現在就算有人移民，他們亦不會公告天下，大多數會選擇靜悄悄離開便算，因為他們亦知道，不久將來，他們又會回來，更加不會因為移民離開而賣樓，最多想盡辦法，在移民的目的地多賣一層樓，大家不要小窺那些移民離開的人所售出的物業，集腋成裘下數量亦不菲，反過來說，往日那些從國內移居香港的人，大多數持有單程証，到香港之後又立刻要求入住公屋，對私人樓宇需求量不大，但現在又絕不相同，不少人定居香港，就算他們暫時未能取得香港居民身份，他們當中有很多人都會買一個住宅單位，投放在香港的資金可能比他們的原居地還要多，做成需求量大幅增加，與過往比較，在移民的範疇內，供應沒有，而需求則大量增加，結果，當然是樓價飈升。 歸根究底樓價飈升最大原因就是太多人對香港有信心，若果政府要樓價下跌就是令香港人失去信心，大量市民賣樓移民，同時，沒有人願意在香港置業，每日就只得那些持單程証人仕移居香港，我保証，不出一年，樓價下跌兩成，以後就算跌四成或者更多亦不是艱難的事，何需好似現在大鑼大鼓，出盡法寶辣招，擺明車馬，寧願得罪全港小業主都要將樓價壓下去，小小陰招便可以，不過，我們亦不能睇小香港政府在這方面的能力，現在的限奶令，3D政策正是那些陰招，否則，世界與國家都不會給香港一個警告，就是將競爭力分別下降至第三位及第五位，而政府此乎漠視這個警告，官員們甚至沾沾自喜，認定樓價一定會大跌，連國家做不來的事，他們可以做到，不過，我可以肯定的說，若果是真的話，他們一定會冇官做，唔信，大家賭一鋪。 |