每當有外國金融機構批評本港樓市，不久之後，便會有所謂的港產末日博士重複樓市下跌的論調，大家互相提攜，基於假話說上了一百次便會變成箴言的理論，香港人聽多了，便會相信樓市真的會大幅下調，惟恐不及，真的將手上物業售出，若果大家一起進行這動作，樓市不大跌亦不可能。

　　是同一位港產末日博士，在恒指16,000點時呼籲股民要沽盡手上的股票，兼要賣空。他當時的見解是恒指應下跌至14,000點，最後到12,000點才有支持，信他的股民現在非常徬徨。閣下可以說，這些是年代久遠的事情，還記掛來做甚麼？不過，日期距今不是太遠，當時是 2011年10月4日。

　　末日博士說了股市大瀉，現在他又不記得。今日他又說樓市大瀉，估計日後他又不記得。不過，他今次學精了，他說樓市到2014年才會下跌4成，倘若期間樓市上升，他可以說這不過是小陽春，甚至是逃生門，是物業持有者的福氣，此時不走，更待何時？

　　若果物業價值真的如末日博士所料下跌，可想而知博士一定會口若懸河，滔滔不絕，說他的預測是如何準確，有見及此，他便將他的預測到期日延後，愈後愈好。因為，預測的日子太早，萬一不準確，便壞了末日博士的威名。

　　友人問，為甚麼出現了那麼多的末日博士？他們叫人賣樓，沽空股票，而他們自己又不是承接者，究竟他們叫沽空，自己又有甚麼好處？

　　這是一條好題目，中國人一向以來，都是喜歡囤積居奇，以真金賺取白銀，叫他們冇貸沽空，絕大部份中國人都不願意。正如賭show hand，中國人不會偷雞。所以，當末日博士說樓價會大幅下調，股市會大「冧」，極其量是有人將部份資產、股票賣掉，不過，大部份人都不會採取行動，只是靜觀其變。

　　樓市不跌，若果沒有沽空，即是沒有損失，亦不會有人向末日博士聲討，但不幸樓價真的下跌，末日博士便可以理直氣壯站出來說﹕「你們班廢柴，不聽我的預測，現在損失慘重」。老實說，樓市、股市亦不會永遠無止境向上，末日博士每三幾次預測，便會有一次估中。預測錯誤由於沒有人挑戰，最後是會不了了之，但預測正確，則會廣告天下，這樣，末日博士之名便不逕而走。

　　唐代玄武門之變，李世民將他兩位兄弟剷除後，毫不被嫌，接收他們的謀臣、武將，而大哥建成之第一號諫臣魏徵為世民所用，但魏徵為人甚煩，凡事皆會向壞的一方面著想。令到世民先後三番四次要下處死令，但當他想深一層，認為魏徵亦只不過忠於自己，關心大唐，別無他意。

　　魏徵歿，太宗世民大哭，眾謀士大將深感奇怪，長孫無忌是親戚的關係，大膽問世民為何大哭，世民答﹕「魏徵好比一面鏡，徵歿，如鏡破碎，以後我如何得知自己過失？」。眾太臣面面相覷，不敢言。

　　事實上，魏徵如現代末日博士，沒有末日博士的提點，投資者犯了錯誤亦不知，誰說末日博士不好？