有網友在回應箱內說我從未談及關於租務管制，我本來認為這是一條不需要探討題目，因為就算官員們或者房屋委員們亦不敢涉及這個議題，否則，便會有人打蛇隨棍上，要求政府實施租務管制，香港亦為此而沒落，再不是一個自由貿易的城市。

　　假設香港實行租務管制，那些業主出租物業不能夠根據市值而加租，但是，他們的物業又按給了銀行，而利息亦是浮動，故此他們亦會要求銀行利息管制，你說，就是一個如此簡單的問題，香港政府應如何處理。

　　那些租樓雖然受到租務管制而不用加租，但是他的日常生活依舊上漲，中電加5%，政府又有何對策，而那些受租務管制保障的物業，業主一定不會為他的物業進行任何維修工程，最後只會攪到該物業愈來愈殘舊，而有關行業的工人將會處於失業的狀態之中，而當中亦包括那些租樓人士，那麼，似乎是累人終累己。

　　很多人說一個城市成功是要創造機會，但若果實施租務管制，反而是扼殺了這些機會，工作是減少了，商業貿易交易亦隨之減少，大家都不會買物業，希望突然間可以租到一個「平」單位，便可以住一世。最後，財政收入減少，財赤出現，政府唯有向那些有收入人士及業主打主意。試問，那時候的業主真的是似黃台之瓜，何堪再摘，而歸根究底就是有一班不肯辛勞工作、不肯遷入偏遠的公共屋邨的市民而引致，為這一小撮人而引致社會大亂，經濟下滑，這是否是一件值得的事，相信大家心裡有數，不用明言。
　　什麼人會在現在提出租務管制？記得在09、10年，有一班人因為知道政府將會出招，樓價必會大跌，故此匆匆忙忙賣走了自己的物業，而適逢當時有國內很多人在港置業，而且他們接受那批賣家售後租回的要求，兩、三年過後，現在應該是他們交樓的時間，但樓價在這段期間不但沒有下跌，反過來說有30至40%升幅，隨著樓價升，租金亦升，故此，他們亦行出來大聲叫囂，要求租務管制。

　　不過，他們亦不敢面對群眾，最多是在網上叫囂，或者向何喜華、梁耀忠等社工投訴，就算叫他們上鏡，亦會帶口罩，老實說，與百萬業主為敵亦不是一件容易的事。

　　業主亦懂得保護自己權益，若果政府實行租管，他們便不會輕易將單位出租，變成供應更少，租金更加會上揚。這時候，便害了那班願意付市值租金的租客，我剛才講過，業主一定不會做維修工程，到時候，租客應有的權利反而變成他的職責，通渠、補漏，尤其是打風過後，窗門就算有掉落危機，業主一定不會處理，他們只會說，租客若不滿意，可以搬走。

　　租務管制必定有一個最低日期，譬如超過一個月便要簽租約，以後，香港的業主只會簽29日的租約，夠期要租客遷出，隔一日才重新遷入，你說，這不是攞苦來辛。總之，應付租管由得他們的方法數之不盡，我相信亦不需要用，現在叫囂的人繼續叫，當他們買了樓之後就不會再叫了。