曾俊華在立法會向議員匯報政府使出打擊炒樓措施後，今年第三季樓市已向下調整，雖然只得2%，幅度不大但意義重大，總算是一個好開始，況且由於幅度不大，可以稱之為軟著陸，一心以為，今次一定可以得到議員讚賞。可惜，事與願違。

　　除高達表示樓價下跌速度太慢外，阿仁亦表示要開徵物業增值稅，葉劉又話要收空置稅。試問，今年賣地收入已過千億，連同其他與地產有關的稅項，可以說，其他行業在稅項的收益根本望塵莫及。如今再要徵收物業增值稅及空置稅，小業主不禁嘆一聲「黃台之瓜，何堪再摘」。

　　受各種打擊炒樓措施及外來因素，樓市已呈下跌之勢，政府現在應該考慮放寬一些措施以免樓市「硬著陸」，若果無端端加上上述兩項，一旦樓市急速向下，而影響整個香港的營商環境，這個責任並不是任何一個議員或者官員能夠負擔。如曾特首說﹕要打殘樓市，是很容易，要匡扶，是會很艱難。正如一棵大樹，要砍倒它是很容易，但要一棵小樹變成為一棵大樹是要很有耐心及需要很長時間。這些事，小學生的故事書裡亦有提及，大家不妨細心考慮一下。

　　我們現在經常有市民說上車是非常困難，說「上車」亦即是買最基本的樓宇，但三、兩年後，上車的人士有多餘的現金，或升職，或加薪，應該可以轉換較佳的物業，有較好的生活質素，但一定要將首次上車物業出售。不過政府要抽取物業增值稅，試問真的是這樣，又有誰人會換樓？沒有人換樓，要上車的人更加艱難，收取增值稅，是否真的是可行？

　　在會計系統方面，香港行單稅系統，若果有人買入一層樓收租，在一個長時間後將物業出售，政府又要收取物業增值稅，但該人之前早已從租金收入減去利息支出而付出了利得稅。若果又要付物業增值稅，這變成付雙重稅，如果可以申請法援的話，這絕對是一個司法覆核的個案。

　　本來一個受中產支持的政黨阿頭，無端端要開徵空置稅，或者是舖位空置稅，可能她尚年輕，問一問她的老爺，以往只有空置的物業可以申請退回差餉。當然申請者一定要證明物業是空置，現在反其道而行，要證明物業不是空置，可以隨口都會說出10個8個方法，一張超平的租約如何？超長的裝修期又如何？總之，業主一定有辦法可以免卻空置稅。政府欲要查核租約上真偽，定必需要動用龐大人力物大，就算可以收取小量空置稅，可能說是得不償失。

　　要控制樓價，各政黨亦各出其謀，但有時真的是應獻醜不如藏拙，愈多聲音反而被人覺得不過黔驢之技，大家今次見不到大狀黨發言，沉默是金，準備反撲。其實，大家亦不用費心控制樓價，在世界經濟形勢轉壞，香港政府的打擊炒樓措施下，樓價已無力向上，向下調整是意料中事，問題是大家不欲樓價下跌過快過急。當今，應細心觀察樓價下跌狀況，如情況太壞，必定要放寬一些措施抵銷，希望大家安居樂業。