毀滅香港之路(1) - 不到樓蘭誓不還

湯文亮博士
紀惠集團行政總裁

  一太袁志剛撰文,表示政府見樓宇成交量大減,但樓價未顯著回落,官員們在不同塲合表示,政府會密切監察樓市動向,見樓價不落,會毫不猶疑再出招,Peter以「不到黃河心不死」來形容政府壓抑樓價決心,我認為袁兄宅心仁厚,政府現時壓抑樓價的決心,好比當日漢朝衛青,霍去病打匈奴的心情一樣,是「不到樓蘭誓不還」,還有什麼比這句話來得更有決心,一般有物業的市民若果知道政府有如此決心,你說他們的想法是怎樣,一般市民會想,我們只不過自食其力,不需要政府救援,不要公屋,買自己的物業而已,況且,當我們買物業時,亦知道當中包含了高地價稅,我們這樣做還要對我們窮追猛打,真的不明白。市民當然不會明白,政府幾時有當你們是市民,是蟻民就差不多。

  我將會寫多篇「毀滅香港之路」,這篇是第一篇,若果政府在無理之下再出那些所謂辣招,我相信將會有人號召與地產行業有關的人上街抗議,我亦相信這是唯一途徑令政府收招,甚至撤招,若果地產從業員,百萬業主再沒有表示,政府就會繼續出招,繼續閹割小業主,一直至樓價大幅下跌5成,屆時,官員們就會行出來,非常風騷地說:我都話樓價會跌,你們不聽勸告,不肯賣走自住物業,更尤甚者,更加在我們警告之下置業,出辣招,抵你們有今日。政府如此出招,是否是一個負責任的政府做法,就算樓價被壓下去,亦只不過是招式狠辣,就算勝利都是勝之不武。

  在曾蔭權時代,政府出招是因為有一對夫婦,分別是醫生及律師,他們打電話到電台說以他們的職業、收入,竟然不能夠在中區買到一個千呎單位,曾蔭權以此為題,開始壓抑樓價,他當時甚為輕鬆,認為打撃炒樓措施一出台,樓價必然下跌3成,不少曾的信徒的確將他們的自住物業賣走,今日當然是一殼眼淚,曾雖然退位,但是他當日的下屬秉承他的精神,繼續壓抑樓價,大有「不到樓蘭誓不還」之氣概。現在我最想知道昔日鬼殺咁嘈說買不到樓的夫婦,今日買了樓未,我相信他們不敢面對群眾,而昔日當他們說那些話的時候,不少人立刻打電話到電台將他們媽到飛起,不過我又相信今日他們已經買了樓,甚至見有賺將樓宇賣走亦未可料,故此真的希望他們再打電話到電台講講他們的狀況,政府官員請留意,曾蔭權請留意。

  政府很多時只是藉一、兩個電話投訴便出招,打擊雙非事件,最後令財團不敢投資醫院用地,甚至現有醫院加建、醫療器材亦不敢投資,最近有一幅醫院用地冇人落標,便可以知其一、二,唯有要政府兼負興建醫院這個任務。

  有人投訴沒有心儀奶粉,立刻限制奶粉出境,這會令奶粉在港的銷量驟降,奶粉公司亦立刻會變陣,尋找新據點。香港居民總有一日會向這些新銷售點買奶粉,他們當然不會拒絕,做生意應如韓信點兵,多多益善,小小無拘,限購令,真的不知所謂。