有時，不能不佩服一些名人所講的說話，若果我們有留意，當中可以會包含一些至理。我自問，在政府推出打擊樓市措施之後，已經研究如何應付，或者「靜觀其實」，即是什麼也不做，待政府再出招或不再出招才決定下一個步驟，或者集中防守，即是減低借貸比率，希望在任何的情況下亦可以抵受辣招帶來衝擊。

　　若果仲未能夠，則要懷著大隱隱於市的態度，以少買少賣，甚至不買不賣來避辣招。不過，與此同時，要時刻懷著準備復出之心，當政府修改辣招法例，或者樓市情況轉好，就應該隨時復出。原來，我講來講去，全部是齋噏，唔夠吳光正先生講一句，總括來說，我真的是失敗。

　　日前，政府招標，最引人注目的就是美利大廈，會德豐以超過估值上限35%，請留意是上限，不是平均數，所以，會德豐中標價可能超過市場平均預測50%，而吳光正的對付辣招策略就是長遠收租避辣招，長遠來說，樓價還是升，若果收租，不作轉手買賣，就不用理會那些辣招稅。不單是吳光正有此企圖，而太古亦以招標上限奪得九龍灣不能拆售的商業用地。令一眾測量師大跌眼鏡，我真的不知道那些測量師怎樣解釋會徳豐與太古為什麼出如此高價，其實太古所取策略與會德豐一樣，以長線收租為主，這樣，辣招就算怎樣辣，都不能夠發揮作用，而且，買地又不需要付15％BSD，就算地產商出價高一些就當做交稅，不過，市場上的轉流就減少，對那些專做大買賣的測量師行並不是一個好消息，以今次而言，有不少測量師在招標前做了一個專業估價，不過，是免費的，若果要他們是為客戶出類似報告，分分鐘過百萬。而現在，會德豐、太古只是俾錢給政府，他日酒店建成，酒店業務又不需要勞煩測量師行，我就唔明白，那些測量師又冇錢收，唔知道為乜咁熱心，唔通是只為名不為利，不過，全部測量師又錯到離晒譜，變成失名冇利，蝕晒大本，古代生意人經常說，殺人生意有人做，蝕本生意冇人做，對現在的測量師來說，似乎唔多啱。

　　吳光正的長遠收租避辣招策略，其實大部份投資者都已經採用，但政府認為有小部份投資者是炒家，於是出招迫他們從良，在政府出招後，那些本來是炒家的物業投資者被迫長揸收租，時間一久，那些炒家發覺收租的利潤雖然微薄，但物業升值所帶來的收益就非同小可。而且，那些收益又不需要付佣金，付利得稅，更加不需要付那些辣招稅，現在，就算政府撤招，那些炒家亦會改變他們的策略，短炒已經不再適合他們，長揸收租就是他們最新的策略，而他們的新招正正就是破解政府辣招的最佳方法，換句話說，政府的辣招其實已經失去作用，究竟應唔應該將辣招立法，對物業投資者來說，已經唔重要，政府出招，變成打擊那些沒有物業的人，他們要上車就更加困難，若果連這點也不理解，政府要出招便任由政府出招，或者那些認為樓價太貴，要求政府出招的人便應該如他們所願，終有一日，他們便會發覺誰是辣招的終極受害者。