新樓的水份票等同合法​衝撞

湯文亮博士
紀惠集團行政總裁

  有小型物業代理向地監局投訴,說大型物業代理行在地產商開售新樓盤的時候替有興趣客戶入票,使中籖的機會大增,地監局則認為物業代理行替客戶入票,令人覺得有興趣買該樓盤的人數大增,有誤導成份,應該考慮立例管制,如果地監局夠膽提出,而香港仍然可以獲得全世界經商最自由的城市,我真的是服了,我唔明白,在一個自由經濟體系的城市,怎麼會有人不夠別人競爭,立刻慫恿政府立法管制,3D辣招議案就是如此這般產生出來,難道他們不知道這樣做是破壞香港的經濟自由,損害香港的競爭力,我實在睇唔到地監局用什麼理由立法,或者,地監局只是隨便說說,應酬一下來投訴的人,大家千祈唔好當真,如果唔係,一定會給其他地區的人笑死,他們會想,咁樣都立例,還有什麼不會立例管制。

  地監局發出聲明當日,夜蒲王上市,超額幾百倍,唔通入票的人唔知道有水份,唔通他們會入幾多,買幾多,而且,入票申請的款項九成由銀行或者財務機構,甚至經紀行借給他們,點解又冇小型經紀行向証監處投訴,唔怪不得那班玩股票的人睇唔起在地產行業搵食的人,唔夠人玩立刻去投訴,最難得地監局又肯接受他們投訴,有多少令人費解。

  如果說新樓入票有水份,我相信水份王一定是綠悠雅苑莫屬,九百個單位有五萬多張飛申請,到揀樓的時候竟然唔夠數,那四萬九千張飛不是水份,又是什麼,不過好彩冇人投訴,但是今次又點解會有人投訴,明眼人都知道就是那些小型物業代理行沒有辦法好似大行一樣替客戶入票而作出投訴,這就是玩抽籖所遇到的問題,你不能夠說他們犯法,最多話他們打茅波。

  打茅波亦有很多種,拉布亦是其中之一,唔通又要立法管制,今次我認為只是合法衝撞,不但沒有黃牌,甚至連罰球也不需要,合格球證會讓比賽繼續,不合格的當然吹停比賽,判被撞的一方得到罰球,不過如此一來,餘下的比賽就會斷斷續續,球賽一定不會精彩,如果地監局接受投訴,並不是說地監局公正嚴明,而是他們根本不知道商業遊戲規則,將本來是比較公正的抽籤矯枉過正,此路一通,投訴一定會越來越多,要立的有關法例亦會越來越多,咁多無謂法例,香港還說是什麼商業自由社會,如果我們連這一點也沒有,香港連一個國內三線城市也不如,還說自己是什麼紐倫港。