每一個小朋友在讀書時都會作文，一定會有一個題目叫'我的志願'。當小朋友寫我的志願時，學長亦會作出提示，不要寫一些要做總統，諾貝爾得獎者，什至是奧運金牌得主這些宏願，老師一定會說這些是假大空，又不要寫要做基層，什至攞綜援的人，老師說這是胸無大志，更加不要說要做老師，一定不及格，老師怎會喜歡競爭對手，寫一些璞實無華，稍加努力便可以做到的職業，最好的莫如當警察，稍加努力便可以，又可除暴安良，收入又穩定。一定及格，不過不會高分。

　　C.Y.第一份施政報告，其實是他的志願，若果C.Y.在報告中說將香港發展成為火箭基地，超越候斯頓，酒泉，你不說他假大空也不行。所以C.Y.在報告中老老實實告訴你他有多少土地，而這些土地又在政府掌握之中，只要他能夠按時完成，他就真的是做好這份工。

　　C.Y.在施政報告中說，在2018年會提升公屋單位至每年2萬個，即是他在任期間保持現有數目，每年1萬5仟個單位，這是一個老實的數字。但他留有一伏筆，亦是他有聆聽社會聲音的表現。他說，要加強取締濫用公屋單位，數目是每年7,000個，令至未來五年每年會有22,000公屋單位，這不是一個小數目，而他的做法，曾蔭權過往連提也不敢提，詐作不知便算數。今次，C.Y.與公屋富戶隻揪，希望每年騰出7,000個單位，希望他的志願達到。

　　我相信C.Y.全民搵地的計劃現在是初步成功，在10路奇兵下，最少可以提供13萬個單位。而且，那些土地全部都是掌握在政府手中，應該不會有團體阻撓，因為沒有團體為此申請司法覆核，以往可以就是因為有法援，現在法援處應該不會批准那些申請，沒有法援就沒有司法覆核，這13萬個單位亦會如期建成，不過亦只能夠3年之用，相信C.Y.這個志願將如願與償。

　　C.Y.最煩惱的對手當然是地產商，雙方亦敵亦友，既合作又要攪對抗，但施政報告一出，地產商叫好，但報告中C.Y.並未撤消SSD、BSD等措施，地產商又怎會叫好。地產商其實最怕C.Y.講一句話，就是若果樓價繼續升，政府必定會再出招'，推出BSD後，地產商已經受到重創，若果再出新招，恐怕承受不來。所以，C.Y.不提出招他們已經叫好，C.Y.就得其所哉。其實官商並不雖要是死敵，亦毋需勾結，只要多交流，多溝通便好，否則怎樣能夠解決問題。

　　C.Y.不說出招令全港業主都放下心頭大石，並且十項土地開拓計劃確保未來三年土地供應充足，亦直接宣判前特首將樓價飈升問題歸咎於物業投資者是錯誤，其實是因為土地供應不足所致。由於未來三年，土地供應充足，樓價不會大升，若無不可抗力的事情，亦不會大跌。三年內能夠大量增加土地供應的辦法有很多，可以利誘東北有土地居民，填海亦得，放寬地積比率亦可以，與地產商在補地價問題，在前提是要增加供應情況下，很容易拆掂，上述任何一項都可以有大量土地供應，有三年時間，要願望成真亦非沒有可能。

　　今次施政報告，C.Y.其志不大，但勝在務實，所以他的志願應該可以達到。忘記說，C.Y.的施政報告的標題是「穩中求變，務實為民」。明天，三部曲之次回:大塊文章。