前輩又打電話給我說：湯文亮，今次你大鑊，你接受報章訪問，說什麼寓禁於供，政府可能為此而受壓，迫不得已取消勾地政策，取回土地供應主動權，而星期五招標的何文田地王，報章說很多地產商會以八折價入標，今次你的言論實在是倒政府米，令庫房少收20億元。

　　我說：前輩，你又不用如此話我，我只不過是吹吹水，誰知道報章會以大篇幅報導，政府又突然取消勾地政策，不過，土地是香港政府，為什麼要將供應權交到地產商，取回土地供應權又有何不妥。前輩當然語塞。

　　窒完前輩後，於是又氹番前輩，於是我說：前輩，係人都知道你博學多才，前輩飄飄然答：這個當然，果真？果真，我回前輩答。於是我入正題，前輩，殺雞焉用牛刀，出自何經何典？前輩答：漢末，董卓挾天子以令諸侯天子，引致十八路諸侯兵伐董卓，囤兵虎牢關，董卓大將呂布欲出戰，但華雄率先表態，以殺雞焉用牛刀為理由，請纓出戰。前輩問：對否，百分之百對；我答。

　　我繼續將故事說完：華雄斬了孫堅大將祖茂之後，又連斬殺諸侯幾員大將，關羽出戰，曹操賜熱酒，關羽待斬華雄後才飲，時其酒尚溫。溫酒斬華雄，繼而三英戰呂布。董卓見呂布連三個二打六都贏不了，於是撤軍，在臨走時，留下漢朝之傳國玉壐，傳孫堅得玉壐之後，萌去意，而當時十八路諸侯已貌合神離，面臨瓦解。

　　星期五招標之土地，貴重之處，亦如傳國玉壐，各大地產商又不是有什麼聯盟，面對何文田地王，有什麼道義可言，為什麼要落一支低價的標，所以我預期今次招標未必能取得很高價錢，亦不會如那些專業人仕所說，發展商出價只是市價的八折，若果大地產商奪不到這地王，三五年後，樓宇建成後，原來利潤可達70至80億元，那麼大的責任，誰人可以負責。

　　政府最怕的就是聯盟，記得在97年前，不少拍賣的地皮都由十多個地產商合作，據我所知，一幅三幾億粉嶺地皮，竟然多達22個發展商合作，當中包括今天的大地產商，你說，那些大地產商又怎樣會願意與那些小型地產商結伴，而那些三幾億投資他們又不是付不起，這些合作最後都無疾而終。其實，那些大地產商根本看不起其他中小型地產，與當日關羽不肯接受五虎將之名銜一樣，關羽說，不與老卒為伍，連武聖關公亦過不了不是門當戶對的一關。在現今社會，大地產商不接納中、小型地產商作為合作夥伴絕對不是一件出奇的事。

　　雖然今次政府早已計劃推出何文田地王，但在招標之前取消勾地政策，實在有一戰定天山之概念。今次，若果招標不太壞，所有評論員說什麼也沒有用，一切以政府為主導，大家要在地產行業搵食，唯有順勢而行，信那些連一個小單位也沒有的評論員，不如信自己。