辣招立法系列(2)藍爺之可一不可再

湯文亮博士
紀惠集團行政總裁

  上任特首曾蔭權的班底比CY的不知強多少倍,而且他們非常團結,曾特首影響力延續至今屆政府的管理層,CY管治香港的方針其實是蕭規曹隨,不見得有何特色,曾特首出招打壓樓市,CY在接任後不但沒有細心思考樓價上升原因,且急功近利,見曾特首在推出SSD的時候亦曾奏效,所以,毫不猶疑推出BSD及DSD,不過,成效不璋,這點令CY深感煩惱,現在辣招將要呈上立法會,曾特首舊部堅持決不修訂,CY亦從善如流,因為他們覺得不修訂而3D辣招未能通過立法會,他日樓價飆升,立法會議員要負全責,其實這是錯的,因為現在立法會議員提出之修訂建議是相當溫和,政府就算接受亦不影響辣招效用,所以,就算他日立法會否決3D辣招,導致樓價飆升,政府應負責任比立法會大得多,可惜,CY現在班底太弱,稍為有戰鬥能力都官非纏身,甚至早已離開官場,在位者早已自顧不暇,已經無人可以給予CY忠告,香港小業主唯有自求多福。

  不過,天無絕人之路,人稱藍爺的前民政事務局局長藍鴻震,以一句 “everything under control” 為人所熟識,見CY現在 everything out of control,趁有記者問他對辣招的睇法時,拋了一句 “可一不可再”,這句話可圈可點,亦透露上任政府的辣招政策,SSD的目的是為了打撃炒家,是旗幟鮮明,出招是理所當然,不會給予市民詬病,只可一,不可再出招,但是若果CY做特首,就是另外一回事,不但一而再,並且再而三,BSD之後,再出DSD,犯了不可以彌補的錯過,可幸立法會在上一次要表決3D辣招的時候,有議員為了其他議案而打拉布,錯過了通過立法會機會,或者這是香港小業主命不該絕,又或者是香港命不該絕。

  今次政府再呈辣招議案上立法會的時候不但失了先機,而且,在這幾個月,香港市民認清樓價飆升真相,是土地供應不足而非炒賣所致,不過,香港土地供應仍然茫無頭緒,發展大東北居民不肯,環保團體說填海不能,開拓郊野公園保育人士不准,正是行不得也哥哥,長策會計劃未來十年建做47萬個單位,最少有10萬個單位是構思,是空中樓閣,就算47萬個單位,亦未能解決房屋短缺問題,辣招政策只能治標,未能治本,並且不能夠作為長遠策略,若果政府沒有撤招方案,倒不如由立法會否決,無謂由辣招傷害香港經濟核心價值,破壞香港自由貿易之名,最後,請領悟及謹記藍爺之可一不可再。