三國時，十八路諸侯挑戰呂布，大將華雄以「殺雞馬焉用牛刀」為理由申請代呂布出戰。連斬十八路諸侯數員猛將。關羽出戰，曹操敬酒，羽曰﹕「待斬華雄回來再飲。」未幾，一輪鼓聲，關羽已斬華雄，時其酒尚溫。

　　若以現今電腦遊戲用語應為「關羽秒殺華雄」，不過現在又被網民升「呢」，用作「搶購一空」。例如較早前肯德基優惠，被市民「秒殺」。國內樓盤銷售的進度，亦可以用「秒殺」來形容，連地產商也不禁嘆為觀止，加價又銷售一空，而且購買的人是實實在在，真金白銀。不似過往樓房大多數由承建商或建築物料供應商以物易物兼托高樓價的形式交易，或有關係的炒家大手掃貨，後而伺機再轉售，不成功則取消交易。而地產商亦會安排未具實力購買者向銀行申請按揭貸款，當市況下調，購買者根本沒有還款能力或意圖，最後損失的還是銀行。

　　現時國內樓房政策是假定購買第一套房子的人是用家，第二套是炒家，在政策未加大力度時，購買第二套房子的人要付40%，現在更增加至50%及加重利息支出。絕對是對付炒家的招數，短期內定必有相當多減價，撻訂個案，但購買力仍在，只要下降至一個合理水平，中央不再加大力度，炒家又自律，樓市便會健康發展。

　　大多數地產商說樓市沒有泡沫，撫心自問，樓市的確有泡沫。中央經已出手，香港亦不會太遠，若香港執行類似國內政策，對香港影響暫時未能估計。香港地產市道已經到達強弩之末情況，稍一不慎用錯招式將會引致市況急速下調，對香港及香港市民將不會是一件好事。

　　由於香港地產商在國內大賣廣告，近日香港的新樓盤大多數落入國內人士之手。話雖如此，地產商亦要費盡心思，將樓盤包裝成非常暢銷，用以吸引更多人購買。不過，現在五日內便要向政府呈報銷售結果，所以政府早已知道銷售情況實在不如傳聞中理想，更加不能以「秒殺」來形容。

　　國內人士購買新樓大多數只付了一成訂金，成交期又長，若不能「摸」售便會有機會放棄訂金，情況布如我們投資海外，必要時壯士斷臂亦在所不惜。甚至若市況未能持續向上，亦有可能造成大量購買者不成交，最後會造成市況急速下調。

　　香港與國內地產商有一件事一定不一樣，國內地產商借貸太重，甚至要用高息借貸，例如恒大地產要用年息13厘借貸，亦有其他地產商要以高息集資。若果市況有變，國內地產商定必會減價促銷，在過去幾年，大幅減價四成的事時有發生。但香港地產商實力雄厚，所牽涉的金額又不如國內地產商般大，亦有能力將未能銷售的單位存貨，不會謬然減價推出市場發售，市況大幅下調的可能性則不大。

　　政府亦深明此道理，所以並沒有出現一些如國內一般的措施，只做了一些動作例如彈劾示範單位的間格，售樓書介紹的方法，要地產商加快呈遞購買者資料，情況亦正常。如此來看，並不需要下重藥。