各位末日博士，

　　古代著名戰術家吳起因母歿不臨，被其老師曾參逐出師門，而曾參是出名孝子、儒學家。不知何故，曾參被誤傳殺人，而當時制度，曾母會被牽連。當首次殺人消息傳至，曾母不信，再傳至，曾母亦不信，再三傳至，曾母不得不信，亦不求證是否真實，獨自逃亡去了。此為歷史上著名的「曾參殺人」事件，而現代亦有說﹕「當假話說上了一百次便會變成箴言」。

　　美國被標準普爾降低評級，此則天大之新聞，汝等立即發表言論，說經濟差、港股跌、樓市亦會跌。我亦覺得汝等言論是正確，不過亦不是汝等描述的惡劣。況且，在美國未被降級前，又不見各位有何表示，在評級被降後，則說有極大之不良影響，這是一個中學生亦能分析的問題，何需各位專業人士費心思？

　　標準普爾將美國降級，亦頗有決戰味道，若果美國股票債券、貨幣都因為今次評級下降而大幅減值，標普則佔上風，但近日所見，除美股外，其他如美元匯水、債券價格則不跌反升，甚至美股亦回穩，意味著世界其他地區的投資者並沒有捨棄美元，如此一來，標普則佔下風。

　　標普將美國評級下調當日前，道瓊斯指數早已急跌500點，好聽一點說春江水暖鴨先知，但其實是黑幕交易，美國政府已經派員至標普調查，該宗事件是否涉及內幕交易。真相一定不會大白，就算大白亦不會公開。其實美國、標普早已談判，將美國評級降級亦只不過是要脅的手段。但我覺得，標普今次將美國的評級降級，最後反而令到標普自己公信力降低，一間靠公信力而生存的公司，如果沒有了公信力，你說，它如何生存？

　　香港物業市場在過去幾年不斷被世界評級機構、專業人士及各位末日博士蹂躪，不過各位地產投資者態度一如「暮色蒼茫看勁松，亂雲飛渡仍從容」，依舊輕輕鬆鬆，生活如常。政府出招已經出無可出，官員說，政府尚有大把招式，任何隨便一招亦可以將樓市隊「冧」，為此李嘉誠先生亦擔心說，政府若果用錯一個政策，隊「冧」樓市是非常容易的事，但是要救活是很艱難，願政府三思。

　　普通人認為，政府不斷出招，以行政手段打壓樓市，是為了幫助未能上車的人上車。這個說法不能全對，曾蔭權亦說，就算政府出招將樓市壓下去，樓價比現在下跌一半，不願上車的人仍然不願上車。他說的是事實，因為遲遲未能置業的人並不是希望政府將物業市值壓下去，而將物業以市值售予他們，他們的要求是政府將物業低於市值售予他們，就算樓價一樣，兩者的分別其實是很大。

　　有末日博士說﹕「香港有20萬個空置單位，而香港物業市場將會進入調整期，樓價會大幅下滑」。有網民立刻將上述資料放在我的文章「給各位末日博士的一封信」的回應箱內，說找不到20萬空置單位的來源，政府官方資料說只有4萬多個空置單位，而該批單位亦會是市場上質素最好的單位，不過不會佔大多數，質素最劣的單位則佔大多數，分佈在各屋邨內，有些已經變成管理處、員工宿舍，甚至雜物房，除非樓市非常瘋狂，否則該批單位很難出售。而網民所關注的20萬個空置單位，究竟在那裡？

　　與「曾參殺人」的典古相似，末日博士的假設理論重複地說，使人們在不知不覺間信以為真，有人會為此做出錯誤決定。當然，末日博士的理論屬發表性，沒有法律責任，所以大家做決定前應自己了解整個地產形勢。

　　所以各位末日博士發表類似警告時，亦應加上「投資者應自己小心求證」的字句，免誤導蒼生。