有網友認為，大地產商囤積大量土地，若果開發建樓，供應不足的問題一定可以解決。其實，大地產商所擁有的土地，主要及唯一用途是要用作耕種，亦即是農地，若果要將該批土地用作建房，地產商必需要申請將土地改用途。同時，要付出多少金錢，叫補地價費用。

　　地產商與政府雙方在補地費上經常彊持不下，地產商在商言商，當然希望補地價費愈便宜愈好。在以往，地產商與政府官員關係良好，大家磨合一下，而官員多數要求不高，所以很容易水到渠成。但今時不同往日，雙方不但不會磨合，甚至達到劍拔弩張的階段，雙方亦知道，稍有差池，補地價費用脫離正常市價，分分鐘給予政黨藉口攻擊，說什麼官商勾結，利益輸送，小則要到立法會解釋，大則不但丟官，可能會被ICAC要求協助調查，有如此的後果，現今的官員每樣事情都會執正來做，免卻後患。

　　大家都執正來做，由於雙方各有專業測量師，但各為其主的情況下，所開出補地價費用是南轅北轍，因此每一年所達成的補地價協議少之又少，此亦做成樓宇供應短缺之主要原因。

　　現在，地產商與政府誰也動不了動，地產商有地，政府有權，雙方可以說在土地供應方面有主動權但其實大家都是被動，這樣彊持不下，如何解土地供應問題。在政府方面，唯有填海，開闢溶洞，用這些效用不大但費用龐大的方法解決問題，而地產商則簡單得多，一個字「等」。大地產商可以等，中小型地產商及擁有農地的原居民就慘矣，若果土地不能轉用途，就等如廢地一幅，但轉用途的費用又極其龐大。最後，唯有乖乖地以極廉宜的地價送往大地產商手中，讓他們與政府慢慢商談，慢慢磨合。這樣，可作開發的土地被壟斷在大地產商手中，供應自不然短缺，樓價自不然是很貴。

　　大約C.Y.在仲量行的年代，政府用乙種換地權益書〈俗稱Letter B〉向地產商收購手上農地，而Letter B不能在市場以金錢的方式流轉，但可以用作繳付土地拍賣的費用，若果地產商擁有大量Letter B，而Letter B的成本只是它本身的票面值20%至30%，所以地產商便夠膽勇於出價，當中華懋更是精於此道，尖沙咀華懋廣場的地價就是用Letter B拍回來。

　　政府已經取消用「Letter B」很久，很多人甚至不知道有此計劃存存，C.Y.當然知道，若果政府現在重推這項計劃，一定會有一些擁有農地的地產商會將農地交換政府Letter B，再勾地或入標，若成功便以Letter B支付土地費用，如此，政府可以將土地賣得高價一些，又得回一些新界的農地，最主要的是這些農地毋需大修整便可以推出市場，建公屋，起居屋，甚至放地勾地表亦可，悉隨尊便，如此便會起到一個循環作用，土地供應便不匱有缺，可以考慮。

　　當然一定會有人反對，說這些是已經不用的古老方法，現在再用會不會給人笑掉大牙。人常道﹕「橋唔怕舊，最緊要受」，讓Letter B計劃重生，或者真的是可以解決問題，大家亦明白，解決問題，假設亦是相當重要。