地產建設商會與業界各代表與政府開會，討論有關額外印花稅問題，並希望加上「日落條款」，政府只派出一名副局長級官員出席，即席回應說﹕「地產市道難以預測，加上『日落條款』或太多豁免只會削弱措施的力量」，甚至不設日期檢討，政府的決心可見一斑。

　　難度地產商會及業界代表不知道政府是希望「額外印花稅」成永久法例？ 就算加上日落條款都是一條永不日落的條款。理論上無謂枉費心機，不過他們一定要惺惺作態，為業界作出努力，爭取一番。

　　地產行業將會返璞歸真，進入一個流轉非常慢的時代，這亦都是正常。而過往炒風將會減至接近零，樓價不會急上急落，對穩定樓價可以起正面作用，亦是政府及市民所要求的。說實在，樓價上升固然是好，但上升太高，下跌必重，復原的時間將更長，既然「額外印花稅」可以起穩定作用，要取消是一件不容易的事，不再加強條款的力度已是萬幸，大家應該明白這一點，無謂再在事件上糾纏。

　　若果現在有一個人置業，他應該先考慮「額外印花稅」抑或是「銀行按揭」問題？ 若果是自用的話，「額外印花稅」根本不是問題；若果是準備「摩」售，則不需要考慮銀行上會，因為這是終極接貨者問題。

　　業界一向以來強調炒風並不熾熱，並有數據指出「炒樓」只佔總成交量2.4%，實在不足為道。既然如此，理論上是很少人會反對「額外印花稅」的，但事實上反對的聲音是很大，不過都是偷偷摸摸，加上「日落條款」是一例，說贊成不過希望能作出一些修改又是另一例，又借用家的名義向政府施壓。不過，政府不為所動，反之現正考慮若市況繼續攀升，不排除將「額外印花稅」年期延長或在兩年內出售都要劃一繳付15%「額外印花稅」，問你驚未？

　　業界普遍預測今年樓市會有升幅，中小型住宅會有15%，我並沒有懷疑其準確性。但政府推出「額外印花稅」後，已將升勢拉停，反之樓價已經下跌5%至8%，就算年內會有升幅，升勢將不會很急，幅度亦不會很大。若果政府不推出「額外印花稅」，根據上述預測再推算，可能會有50%升幅，這是真真正正的泡沫，若爆破，政府要負上最大責任。

　　有重量級分析員評論香港樓市，說樓市會繼續上升至2012年，最遲2013年樓市泡沫爆破，屆時樓價可能下跌50%。我相信該名分析員在接受訪問時用了一些過期資料，根本未察覺政府已推出「額外印花稅」與「收緊按揭」兩招，以及財爺曾經說﹕「若成效不彰，則會加強力度」，表示政府會隨時壓抑樓市升勢，試問這樣樓市如何狂升？又如何爆破？一些評論員隨隨便便接受訪問，又隨隨便便發表一些言論，若政府錯聽他們的言論再出狠招，這真是大事不妙。