當日，暱稱I kill you later 的 Accumulator，連累不少金融財經尖子陷入萬劫不復之中，不但輸錢更連人生事業也失去。今日講 Accumulator，多少令人談虎變色，更令人心寒。

　　香港地產市場上有超過100萬個Accumulator，亦即是業主，香港的業主並不是突然之間出現，是經過長時間積累，所以，說他們是Accumulator亦無不可。

　　現在，在香港要成為業主的門欄越來越高，而有部份有機會成為業主的人不滿意，向政府投訴，向議員投訴，要求政府議員想辦法令他們變成業主。

　　於是政府出招，認定招式可能令樓價下跌2成至3成，希望要置業的人可以置業，該種方法，古已有之，叫「削足適履」，是不是好辦法，大家不妨想一想。

　　現在打算置業的年輕人大約只有25歲至26歲，他們置業的心態只不過自己有一個私人空間，並不是想有一個家。與過往不同，當日，25歲至26歲年輕人依然與父母同住，想盡辦法提高自己的學歷，提高自己的搵錢能力，一但入息飈升，置業並不如想像般困難，而能夠負擔的樓宇質素又會好一點。

　　當年輕人搬離父母身邊後，無論租樓抑或買樓，一定會比以往用多很多錢，在捉襟見肘下，一定要做一些兼職，或現在叫Freelance， 來幫補一下生活費，就算因為職業需求的進修，亦無暇兼顧，個人學歷會平平白白在原地踏進，薪酬亦不會大幅增加，到最後，可能需要父母的幫助，才可以繼續有自己的生活，或索性搬回父母身邊，重歸懷抱。

　　政府及議員們現在攪錯了一件事，他們說﹕「現在樓價太貴，樓價脫離市民置業的能力。」但是他們沒有計算到，市民並不是在今天置業，他們其實早已置業， 在他們置業時樓價並不如今天高昂，就算今日收入不足以支付樓價，但相比他們置業時的樓價是相當充裕，為甚麼要為市民擔心？ 為甚麼要將全港樓價壓下來？

　　舉例來說，有一個人在廿多年前已經購入太古城一個單位，當年只不過六、七十萬元，現單位今天市值已超1,000萬，但該人在工作未如理想，依然只有一份月薪20,000多元的工作，若果以今天計算方法，他絕對不能擁有該物業，但事實上他已經擁有。不但如此，他更利用該物業升幅而協助子女們置業，他一直推動香港經濟，一直推動樓價向上，現在扼殺該類人，是否對香港有利？見仁見智。

　　要協助市民置業，除壓低樓價外，尚有很多辦法，例如可以容許他們的父母將他們的物業加按，協助他們的子女上車，亦可以將首次置業的按揭成數加大，政府則採用類似協助中、小型的貸款形式，容許銀行給他們一些過渡性貸款，若他們不能歸還，政府亦會負一部份債務。

　　現在政府所採用的方法完全反其道而行，減少按揭成數，父母如何幫助他們的子女置業？年輕人又如何有能力應付日益高漲的樓宇首期，他們的怨氣亦會日積月累，他們亦成為怨氣Accumulator，到最後一發不可收拾。

　　消除怨氣Accumulator，除了多做一些置業資助貸款及放寬按揭成數，更應多推土地，多建公屋，但千萬不可以取消特別印花稅，否則，若炒家反噬，樓價狂飈，怨氣則會更大。