有報導指屯門區細價樓急速下跌兩成，而亦有報導指白表政策的第一批2,500個已獲批准的申請者，只有三成揀樓，兩則報導有一個共通點，就是小型住宅物業今非昔比，當日，那些小型住宅物業樓價急速上升，其中一個主要原因就是政府推行一些協助市民置業的政策所致。政府一方面推出打擊樓市措施，另一方面則協助未合資格的人士上車，在這個情況下，無論政府哪一樣政策成功，最受損害的仍然是那一班聽從政府，甚至受政府資助的人，政府好心做壞事，由此亦可見一斑。

　　 政府的打擊樓市若果成功，那一班接受政府資助或者受政府鼓勵的人例如已獲得批准免補地價幸運兒，成功申請9成按揭人士，甚至，那些毋須繳付各種額外印花稅的置業者，他們將會損失不菲，但他們又不能怪責政府，因為他們當中有不少人整天說樓價太貴，政府應該出招，其實，他們心中所想的是要政府出招，讓樓價下跌，待他們買樓後，然後又收招，樓價上升，他們便可以從中獲得巨利，但他們又怎麼不考慮，像今次他們接火棒後，政府的辣招才發揮效力，所以，細價樓的市場急劇下跌，其實，政府是要負上大部分責任。但那時買樓的人亦應該想想，他們當時會買樓不外乎所買的樓之價錢比市價低，或者只需很少首期，甚至不用付那些辣招稅，在這種不應置業的人士在政府的政策催谷下，小型住宅單位的樓價急升，其實，這並不是真正的市價，當政府的辣招發揮作用時，樓價便會應聲下跌，而那一班便會首當其衝，損失慘重。

　　 政府官員當然可以說，我早已叫你們不要買樓，有損失關我什麼事，不過，官員們亦應該想想，沒有那些優惠政策，那些人是不會買樓，今次他們受損，真的不知道是誰之過，其實，有一班人非常聽政府的話，就是那些炒家或者物業投資者，他們早已偃旗息鼓，靜待樓市下跌至一個水平或個別有合適的投資時候才再入市，換句話說，政府的招數根本傷不到他們，這樣，要那些辣招何用，他們只會傷到受政府資助的人，政府的做法，實在令人費解。

　　 若果辣招效果不顯著，另一批相信政府出招樓價必會下跌的人仍然在等待，樓價一日不大跌，就算他們有能力，他們都不會買樓，到最後，政府總有收招的一日，若果，到那時候，樓價仍然從未下跌，甚至上升，在政府收招後，樓價下跌風險更加減少，大幅飆升機會增加，你說，那班人怎樣講政府？他們唯有要求政府繼續出招，直至樓價下跌，而那時候政府被迫收招亦一定有她的理由，例如巨額財赤，甚至百業蕭條，莫講再出招，收招亦來不及，你說，政府又如何應酬那一班人。有時，官員們真的是有自唔在，無端端要搞那麼多打擊炒樓措施，最後，又要受人責駡，又要想辦法化解，真的是攞苦嚟辛。