兩年前，老施宣佈退休，由黎明楷接位，豈料金融風暴突至，地產市場被老施以冰河時期來形容。此時，老施毅然重作馮婦，再擔任上中原主席一職。

　　去年底，老施再次宣佈退休，黎明楷挾總佣金85億收入之佳績再次被任命為中原主席。本來事件風平浪靜，但The Icon事件明顯是物業代理有責任，但又不能全部怪責他們。每一個媒人都以撮合雙方為目的，用詞誇張是無可厚非，事件若果由黎明楷負責解畫，不但對黎明楷不公平，亦可能要牽涉中原高層負責，既然如此，倒不如由施永青單拖解畫，事件可以說是衰梗，並不是說棄車保帥這麼簡單，是棄舊帥保新帥，並希望保住「中原」這個品牌。有多少像「楢山節考」，老婆婆自己將牙齒弄爛不能咀嚼，為村民慳回一些食物，最後上山等死情境，非常悽涼。

　　我並不是說施永青風高亮節，但肯為下屬及集團作出如此行為，現在社會並不多見，反之，肯為集團捨身的死仕亦不多見，說到底，這些都是歷史行為，現代人亦不會為之。

　　政府今次有先見之明，早在9招12式及3招14式已經有加強管制樓花措施，否則今次事件將給各議員及政黨狂插。政黨發表意見並不是不好，但始終這是一個商業社會，管制太多會影響營商活動，我們一方面希望在營商方面保持世界前列位置，若果另一方面又要管制物業商業買賣。如此，如何吸引外人到港投資，與任何一地方政府應該做的事背道而馳。

　　究竟政府為何要使出如此多招式？其中一個主要原因是社區炒家不懂得收歛，使議員們有機可乘迫政府向樓市下重藥。但另外一個原因就是議員們不懂得樓市，見樓價向上移便立即痛下殺手，但同樣情況在其他商品則束手無策，任由「通脹」蠶食市民，曾俊華說會定出一些措施打擊通脹，但零售商只要說一聲來貨價貴便可以起價，曾俊華又如何？

　　抵抗通脹有兩種方法，其一是放棄利息收入購買一些貴重金屬；其二是購買日常必需用品，不過有使用期限，儲存量亦不能過多，只有樓宇是抗通脹最好方法。如果樓宇是用作自住，即是有一個好租客，通脹來臨，樓價升，債務不升，更加有可觀利潤，情況一如善玩風帆的人，能夠在逆風下向前行駛。香港人大多數明白箇中奧妙，不過，我們的議員不明白，迫使政府收緊按揭無形中將有資格置業的趕離市場，但樓價並不為此而大幅下調，略作調整下再度回升，主要原因當然是有無數的國內人士購買所至。他日因為政府收緊按揭而未能置業的人士，面對日益高昂的樓價，必定會怪責政府。如果當日董特首不是受議員們壓力，可能不會推行「八萬五」政策，而「八萬五」政策出了亂子，亦由董特首一人承擔。為維護其他議員以腳痛理由離職之後，亦沒有公開批評政府，而其他議員依然坐在議事亭，在我心目中，董特首才是風高亮節。