政府是否應該幫助上車人士

湯文亮博士
紀惠集團行政總裁


  甚麼是上車人士?我想這只有香港人才明白,就是那些有心置業的人士,在我的立場,一定不可以。因為,政府現正打擊房地產,資助他們上車等同要他們上戰場,做其炮灰。

  有人亦會說,房地產又不一定下跌,資助他們又有何不可,樓價不跌,反而引起更多問題,更多人要求政府資助,樓價飈得更高,不但與政府的壓抑樓價意思相反,總有一日,樓價會急速下墜,那些受資助的人變成受害人,政府又於心何忍。

  又有人說,那些受資助的人見樓市形勢好,樓價上升會將購入的樓宇賣走,賺取利潤,我會反問,你說可不可能,就算政府的資助合同內沒有一條條款明文規定不可以將樓宇出售,但受資助的人都不應該將樓宇出售,否則,他的行為變成政府資助炒家,道理說不通,但是房委會委員蔡涯棉先生又將此事翻炒,他自己站在道德高地,但陷C.Y.及其團隊於不義,張炳良又要立刻出來解話,若果每一個委員都不時向外發表他們自己的意見,政府官員就是解話已經會周身唔得閒,遑論做其他事情,我只希望那些委員若果有甚麼意見,可以在他們自己委員會內,又或者向政府反映,不要隨便向外界說出來。

  亦有人會說,這不是他們的目的,以蔡生為例,三番四次向外說出他的意念,資助上車者外,公屋市區化,說話就大義凜然,其實是為他自己爭取個人本錢,而他的體育館搬遷論,更累林鄭月娥給其他官員質詢,傳聞甚至拍檯大罵,很多人都不明白政府怎可能忍受這類人。

  其實,大家要爭取選票,必定要爭取中產,那些基層選民早已給那些激進人士壟斷,上車人士佔選民總數是很少,若果大多資源投放在他們身上,而忽略或者得罪其他選民,實在是得不償失。

  政府是否應該幫助市民上車其實不是當務之急,況且該批人士大多數有樓,或者與家人同住,並不是迫切需要的人,只不過他們見樓價上升,有樓人士的身家又上升,使他們覺得有部份有樓人士,無德無能,卻能享受樓價上升,但他們有高尚職業,不俗收入,卻未能有自置物業。所以,不時發出一些不平聲音。

  有錢,冇錢,有樓,冇樓,並不是與個人讀書成績成正比例,與該人運程,投資策略,個人性格,甚麼也有一些關係,而最主要的是該人有沒有決心上車。以往,該類人會發奮圖強,自己努力上車,但現在社會風氣已變,該些人希望政府協助他們上車。

  更有甚至,他們希望政府拉低樓價,待他們考慮是否上車,在這方面,政府亦從善如流,犠牲多數人利益,制定出各種壓抑樓價措施,其實已經傷害香港經濟,現在政府幫人,他日財赤,又不知誰人幫政府,打擊樓價政策亦應適可而止,再要幫人上車,希望政府不會出此政策。