昨日早上，一位物業界前輩致電給我，笑問我是不是太瘋癲？在這時候，股票市場大幅下瀉，物業市場又被所謂的末日博士說會大幅下挫的情況下，以破紀錄的呎價購入九龍塘一幅地。我實在有打算，卻又不便明言，只好向前輩說，在能力範圍之內，多謝關心。

　　前輩不知道在今次購入的地皮隔鄰，我們早已購入兩幅大小相若的地皮。今次三幅地皮相連，產生協同效應，價值倍增，前輩笑我太瘋癲，我只能說他未看得穿。

　　當日，唐寅(伯虎)為得到秋香，不惜混入華府作書僮，在其他人眼中，實在太瘋癲，於是寫下﹕「別人笑我太瘋癲，我笑他人看不穿」。不要說我文學水平高，我只不過從周星馳電影系列之《唐虎點秋香》學回來，失禮之至。

　　閒話說過，有記者訪問一位曾任職大型投資銀行的末日博士，他自稱為最精確的末日預測者，曾經準確預測1997年樓市大「冧」。當記者最近訪問他時，他直接指出樓市會大「冧」，在4年內跌幅必定超過50%，記者一面疑惑，是否真的是會下跌50%？他說﹕「假以時日，時間可以證明，樓市一定會下跌50%」，記者始終是一面疑惑，末日博士做了一個表情，這位有學識的記者稱之為「我笑他人看不穿」。

　　我有時會為這些末日博士傷感，他們要維持末日博士的尊銜，不時要發表一些語不驚人死不休的言論。今次這位末日博士恐防說服力不夠，要借用舊東家(某大投行)的資歷發表上述聲明，但適逢該投行又發表香港樓市會在未來一年持續上升的言論，今次真的是大水衝到龍皇廟，自家人打自家人。

　　末日博士其實是絕對一個違心論的人物，若果上天賜予他們一次控制樓市升跌到達某一水平的法力，你認為他們選擇升市抑或跌市？

　　末日博士若果控制樓市向下，在事前必定將手上物業沽清，換句話說，他這樣做的話，最多只是可以令到他自己在樓市下跌時不受損失，但若果他有能力控制樓市向上到達某一水平，他必家會利用自己擁有的物業進行高比率的槓桿式投資，獲利將會是大得多。這樣，你認為他們會選擇控制升市抑或跌市？

　　這樣又產生了另外一個問題，為甚麼那麼多經濟評論員自稱末日博士，其實這是責任問題，因為自稱末日博士，當然是要預測樓市大幅下調，但當樓市上升，人們問他們為甚麼會預測樓市下調，得到的回答將會是「我是末日博士，當然是要預測樓市下調」，但樓市真的如他們所願，樓市下調，他們便會站出來說﹕「我是博士，末日博士」。一次預測準確便講足一世，若果別 人笑我太瘋癲，我笑他人看不穿。

題目其實出自唐寅 (伯虎) 之《桃花庵歌》。

桃花塢裡桃花庵，桃花庵下桃花仙。
桃花仙人種桃樹，又摘桃花換酒錢。
酒醒只在花前坐，酒醉還來花下眠。
半醉半醒日復日，花落花開年復年。
但願老死花酒間，不願鞠躬車馬前。
車塵馬足顯者事，酒盞花枝隱士緣。
若將顯者比隱士，一在平地一在天。
若將花酒比車馬，彼何碌碌我何閒。
別人笑我太瘋癲，我笑他人看不穿。
不見五陵豪傑墓，無花無酒鋤作田。