兩星期前，一位網友化名「謀事在人，成事在天」，希望我為「谷口風狂烈燄飄，何期驟雨降青霄，武侯妙計如能就，安得山河屬晉朝」作出回應。當時，我在想，你自己的化名已經作出回應，何需要我。再細心思考之下，發覺該名網友的要求並非如此簡單，所以大膽假設作出以下分析。

　　司馬懿被曹丕投閒置散，但他韜光養晦，要忍，等待機會，直至孔明伐魏，大都督曹真抵擋不住，曹叡被迫起用司馬懿。從此，司馬懿真的變成大司馬，掌握魏國兵權。

　　與孔明鏖戰，亦各有勝負，雖然司馬懿在上方谷幸免於難，但諸葛亮亦曾要以空城計才能脫身。探子回報，知道孔明在軍中兼顧大、小事務，久勞必傷，將命不久矣。

　　孔明亦知道自己命不久矣，派人罵戰不果，再送上女姓衣裳給司馬懿，懿不但不怒，亦知道要贏得最後勝利，必定要等，於是大打拉布，吩咐眾將士拉起布做的橫額，上書「謝丞相衣裳」，孔明知道激將無效，不久身亡。

　　綜觀司馬氏能得天下，主要是司馬懿能忍，亦能等。司馬炎最後迫曹奐讓位，亦見其狠心過人。不過亦是謀事在人，司馬懿與諸葛亮二人均機關算盡，但是否成事則視乎天意。

　　美國評級突降，世界股票市場受其拖累，大幅下調，香港亦不能獨善其身，在物業市場，走避不及的人，非常之少。雖然亦有零星撻訂事件，就算市況平靜，這些情況亦會出現，不需大驚小怪。

　　司馬懿之「等」、「忍」、「狠」，亦是投資界的金科玉律，在金融海嘯後，物業投資者已甚少主動出擊，只是優化手上物業，當政府宣佈打擊炒樓措施後，所有物業炒家、投資者已偃旗息鼓，「摸」貨減少至接近「零」，主要原因是因為他們知道，政府見樓市繼續上升，必定會不斷出招外，亦會增加供應。若果在這情況下，世界金融市場發生一些預期不到的因素，影響之下，樓價勢必定會急速下滑，走避不及導致損失慘重定必在所難免，此時不「等」，更待何時。

　　政府出招後，樓市不跌反升，有一部份測量師及樓市評論員早己按捺不住，年初時說政府出招對樓市沒有影響，大多數維持今年有15%至20%升幅，但物業投資者不為所動，堅持守貨，不賣少買，而當時我亦撰文預測今年樓市市況是「乍暖還寒」，尤其是手持大量現金的普通市民或者是物業投資者必定要「忍」。

　　友人問﹕「究竟「等」、「忍」有何分別？」，兩者大致一樣，只不過投資者手持大量現金，即是多水，但不能投資，要「忍」。情況一如你在等一個人，本來問題不大，但喝太多，急尿要忍，是不是很辛苦？「忍」又何止我們一輩的投資者？

　　中國政府、香港政府亦手持大量現金，若不忍手，大量購入歐美債券，要人還錢，亦有排「等」。

　　市況一定會有雨過青天的一日，外語亦說風雨過後總會有晴天，當物業市場回升時前，將會有終極一跌，如欲投資獲利，入市必定要「狠」。不過，若果你不是專業投資者，不必等待這個時光，當銀行放寬按揭時，應該考慮入市。今次，由於政府準備充裕，普通市民亦沒有過分借貸，樓市未必會有終極一跌，若不把握機會，亦會錯失置業時光。

　　「乍暖還寒」篇將於今天放在散文集內，請大家賜教。