香港樓市經歷7年下跌，到2003年沙士期間，所有物業都可以說跌至一個低潮時期。當時亦不敢有太多人投資物業，若果當日有投資物業的人，到今日仍然持有，可以說，無論是甚麼物業，他一定是贏家。不過，這種贏家的確太少。

　　退而求其次，在2005年不少有能力置業的人，買入一些物業，當中包括一些人買了一個他們自住單位，若果他們持有至今，他們依然是一個大贏家。不過，這批人有部分在金融海嘯時，聽從測量師指示，將物業出售又或者一年後，政府推行打壓樓價措施，以為樓價一定會大跌3成或以上，將物業出售。不過，他們仍然是贏了很多錢，怎樣來說，他們都不是輸家。不少現在已經再次置業，說樓價太高的人比兩年前還要少，不過政府沒有察覺到這方面而已。

　　其實，曾特首時期的政府犯了一個大錯誤，他為掩飾這個錯誤，不斷將一個大話冚一個大話，將政府未能開拓土地，最後導致供應短缺，樓價飈升這個原因，扭曲成為因有物業市場上有炒家炒賣物業，導致樓價飈升，政府若出招打壓，樓價在短期內必然下跌2-3成。不少人相信政府，他們到現在仍是政府的忠實信徒，他們是輸家，但他們不認輸，不斷要求政府打壓樓市，要全部有物業的人都是輸家。難得C.Y.政府又聽他們說，繼續出招。本來，C.Y.在樓價飈升的事件上，看清楚一點，謀定而後動，現在匆匆收緊按揭，無端端做了一個小輸家。現在再考慮開徵利息稅，事成的話，現任政府一定是一個大輸家。

　　曾蔭權可以說執番身彩，若果C.Y.在樓宇供應上下一些苦功，甚至推出一些望梅止渴或數字，好彩的話，樓市便會平穩下來，就算唔好彩，將事情推往曾蔭權身上便可以。我知道這是陰毒一點，不過，不陰毒就不要玩政治，無論如何，曾蔭權一定是一個大輸家。

　　今次樓價飈升，贏家其實是有很多，那些地產商、物業投資者早已洞悉天機，知道樓價飈升是因為土地供應短缺。我亦大膽為此發表過很多篇文章，連雜誌社亦受到壓力，好彩香港是言論自由、新聞自由，有不少人亦趁此機會，用三間樓投資法，多買一、兩間樓宇，政府收緊按揭，三間樓投資法現在行不得。不過，無論如何，這批人都是贏家，而政府將會以利息稅來懲罰這批贏家。

　　其實，在樓價上升過程中，任由市民買買賣賣，最後贏家都是多過輸家很多。那些從一而終，至今仍然相信政府的人，其實不是很多，而當中大部分根本不會置業，或沒有能力置業，他們大叫大跳，要政府一再出招只不過是希望一般市民與他們一樣，做其大輸家而已。