近日地產界話題應離不開The Icon，很難明白香港有地產商夠膽如此妄作非為，大家都知道現在是「仇富」、「仇地產商」年代，地產商稍有不慎，在言行上有多少瑕疵都會招致市民口誅筆伐。長實郭子威事件，根本沒有人投訴，但政府一於追究到底，有議員提議禁止長實賣樓，但整件事沒有受害人，我相信若果有人為此投訴郭子威誤導，長實方面亦會取消合約。不過，以往港人以李嘉誠為榜樣，為學習目標，現在以李嘉誠為敵，真的不知是何原因。和黃分拆業務在新加坡上市，是否給予港人一個警號？

　　The Icon事件，將會攪到地產界天翻地覆，不過還好的是現在樓市並沒有如政府所預料下跌20%，否則，所有樓盤購買者都會藉此機會，向地產商「踢契」，地產界實行天下大亂，不少個案將會對簿公堂。事情並不是這樣了結，在未來歲月，將會有不少新樓盤入伙，不少新樓在開盤時高出附近樓價市值甚遠，不排除有人藉此「踢契」，取回已交訂金。

　　據聞The Icon發展商來自新加坡顯赫家族，而香港與新加坡在很多方面都是競爭對手。不過從來都沒有惡意中傷對方，反之，有港資在新加坡投資，亦有星資在香港投資，大家都只是講眼光，講膽識，並不會出陰招。若果The Icon真的是新加坡資金，他們這樣做簡直是丟去了新加坡政府的面。不單是香港政府，連新加坡政府亦要徹查事件真相。

　　有消息指The Icon發展商不忿現在樓價比原先出售價有兩成升幅，故此認為就算裝修不合格，買家亦不會放棄，故膽大妄為，置買家不顧。相信發展商現在受家族壓力，作出石破天驚舉動，加價10%向 The Icon 業主回購，業主當然不同意，他們的理由是若果當時購入其之物業而不是 The Icon，他們最少有30%利潤，贏錢沒有人會嫌多，業主回應，亦是正常。估計事件將會進入法律程序，無法結果如何，The Icon發展商一定是輸家，同時連累全港地產商都是輸家。

　　未來日子，會有更多新樓盤入伙，因為 The Icon事件，買家亦進化，他們若不成交，便會「踢契」，踢裝修，不但要求地產商退回訂金，再加上他們心目中的利潤。若果The Icon開先例，買家更加會振振有詞，現在無法估計事件將會如何發展下去，只希望樓市生生性性，平平穩穩，若樓市大幅下調，將會有很多買家趁機退貨，屆時樓市將會動盪，社會將會動盪。