大年初四，一班老友飲茶，聚一聚，咦，今年不見了幾個下一代，好彩還有兩個，究竟點解，問一問他們的父母，他們答：爹親，娘親，不及按掲保險親，兒女們去年買樓，我們雖然有物業，什至有兩三個，但竟然幫不倒他們，反而他們膽粗粗，走去申請按揭保險，又獲得批核，好彩他們買了樓，否則必定會怨恨我們。那麼大件事，究竟點解。

　　我曾經寫了一篇文章，說老豆在能力範圍之內，應該幫助他們的兒女置業，不過反應不佳，我沒有繼續寫下去。但我身邊的朋友有不同意見，去年大家聚會時，話題便是2012年應不應該買樓，當時我說應該，老友們的兒女非常雀躍，而他們又知道，老豆肯支持，買樓一定沒有問題。

　　世事眞的是很難預料，當兒女們買了樓之後，父親將他在銀行的物業申請加按，本來各人都認為是十拿九穩的事，但銀行職員按照金管局的指引計算一番之下，竟然不批核，但兒女們又簽了買賣合約，在無法可想之下，唯有申請按揭保險。今年他們已經搬入了新居，做父母親的，覺得去年沒有幫助他們，今年亦不好意思打擾他們，自己來飲茶便是了。

　　我有一些網友很熟識金管局計算方法，知道父母親的物業不能夠獲得加按的原因主要是加按所得的金錢用來再買物業，有違政府打撃炒樓措施，而他們的兒女買物業申請9成按揭保險又獲得批核，主要是符合政府協助初次置業者上車精神。兩者看來有衝突，但細心再分析，能申請9成按搵保險的人必定能夠通過有關壓力測試，故獲得批核，但如果靠父母親支助，雖然，可以付出首期，但有機會不能夠通過壓力測試，勉強置業他日若果利息回升，他們便可能要放棄物業，況且，父親的物業並未有加按，有需要的話，依然有機會可以動用，若果，現在已經將物業加按，他日樓價下跌，做父親的物業又已加按，最後可能兩父子都變成負資產者，所以，政府不准父親加按物業幫助子女置業亦有一定理據。

　　不過，最主要的是政府一方面幫助初次置業者上車，在另一方面又不斷出招希望樓價下跌，若樓價下跌，受害者就是當日由政府協助上車的人，這亦是一個矛盾。