物業代理開始發出憤怒吼聲
2013月6月24日
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| 繼中原施永青高調要求政府撤銷，或者局部撤銷3D印花稅之後，美聯黃建業又發出一人一票，要求政府全面撤銷，最低限度都要檢討3D政策，似乎，物業代理發出憤怒的吼聲，不過，一定唔夠，一定要如國歌所唱，每一個人被迫發出最後的吼聲的時候，才有機會成功，現在還未係時候，大約在一年之後，真真正正有很多物業代理失業，很多分店被迫結業，同時，樓價大瀉三，四成，不少小業主資不抵債，變成負資產者，將物業代理與小業主的怒吼聯合一起，這才有機會令政府稍稍放寬3D印花稅政策，在現階段，想也不用想。 物業代理是今次政府打壓樓市的既定犠牲者，在曾蔭權時代，他意圖掩飾政府未盡開拓土地的職責，便藉打撃炒家為名，壓抑需求，不過，他未竟全功，市民始終知道真相，可惜，CY唔知，沿用一批前朝舊臣，沿用曾蔭權方法，繼續以3D政策打壓樓市，又不斷加辣，不但未能令樓價下跌，卻令成交大幅減少，這是一個最壞的結局，但政府官員不斷出口術，例如長策會黃遠輝說政府一定要果斷出招，必須令樓價下跌兩成，用意協助未能上車的置業人仕，我只是奇怪，政府要協助咪由得政府協助，多建一些居屋，或者在賣地時加入那些限乜限物條款便可以，何需要全港小業主陪輸，更有一些不願意開名的政府官員說樓價應該下跌四成，不過，再問他們理據，他們都會說樓價太貴，我都唔知道算不算是一個答案，所以，我對那些夠膽面對傳媒講樓市應該下跌的官員，委員，我雖然不同意他們的意見，但我很佩服他們的膽量。 其實，政府官員知道，要樓價下跌，一定要犧牲物業代理，必定要令他們相信在政府的辣招下，樓價必定向下調整大約三至四成，由物業代理將這個訊息傳播給他們的客人，尤其是那些業主，迫他們出售手上物業，政府的政策似乎成功，施生已經是第一個投誠，在與一個副秘書開會後，便立刻發表樓價會下跌兩成言論，甚至叫市民在現階段不要買樓，若果施生成功，沒有人買樓，就算供應量怎麼不際，樓價都是會向下，但萬一上升，做醜人的當然是施先生，在政府既定的政策中，他是犧牲者。 在我的心目中，今次與政府在3D政策博奕中好似踢足球一樣，要排出一個四二四陣式，小業主人多行頭，物業代理在中場，各專業人仕例如律師，設計師，甚至做裝修，賣傢俬電器的人押後，勝算才比較高，今次由物業代理做前鋒，變成四四二，攻擊力較弱，入球能力不高，不過，亦有其好處，就是政府知道對手怒吼，開始反撲，不敢太過搶攻，即是，就算政府不收招亦不會再出招，不過，這只是我的推論，大家唔好當真。 |