轉甚麼向？究竟是轉好抑或轉壞？我自己都一塌糊塗，但市面上一眾淡友開始轉向。首先瑞銀說樓市下半年應有5%升幅。在這之前，瑞銀說樓市在今年會有5%至10%跌幅，此事何解？

　　周顯大師說，5年後樓市才會大跌，而周顯一向以來都說樓市離大「冧」之期不遠，現在推翻之前所說，究竟又為何？

　　張炳良說，直至2016年樓市供應才會充裕，供需才會均衡，他的說話又意味著甚麼？究竟他們是頭昏腦脹，抑或樓市樓向？

　　大家不要認真對待那些投資銀行的報告，他們每年發出很多份報告，年初的報告當然是大膽預測上升抑或下跌，但每隔兩、三個月他們便會修正一次。譬方說，年初時他們預測樓市有20%至30%跌幅，但見樓市平穩發展，甚至向上，他們便會一直修正至上升，大多數在10月尾他們的每年預測報告比較準確，因為距離年底只有兩個月，要錯亦錯不到那裡去。所以，瑞銀在年初預測樓市下調後，慢慢轉方向，現在說樓市持平或者會輕微上調，到10月底，他們便會再出報告，說今年樓市會有大約10%升幅。在年終時他們便會發表文章，對外說他們準確預測樓市。

　　周顯大師說他翻箱倒篋後，見到以前一些文章，改變對樓市看法。我估計周顯當時列出一些問題，或者數據，類似一些叫負面挑戰法的哲學，若果樓市顯示那些數據例如失業率，或者出現那些問題。欠銀行供款增多，或銀主盤增多，利息上升等，樓市便會跌入調整期。但周顯以往所列的數據近期並沒有出現，甚至可見的未來亦不會出現。於是他改變說法，說樓市五年後才會大調，但五年後若果我期望的數據中仍未出現，大可以再延期。總有一日，樓市會下跌，不過，最低限度，現在仍然是處於上升軌跡。

　　張炳良說，樓宇供應量要到2016年才正常，過往政府官員很少這樣說，他們大多數會說﹕「世界經濟未穩，香港樓市會受衝擊，大家要小心，小心」。雖然這不是一個好消息，但對業主來說應不是一個壞消息，最少樓價不會大量供應下急速下滑，總好過政府叫你小心，但樓價上升，即是你不小心入市，於是，政府便會替你小心，再制定一些打擊炒樓措施。這樣，樓市便嗚呼哀哉。

　　不過在以往的曾蔭權時代，官員們的說話口徑一致，就是樓市處於高位，是非常危險，大家應小心，小心，你不能說他們錯，但是他們的說話不但沒有幫到你，甚至連累到一些有能力買樓的市民不敢買，損失了租金，物業升值等不再話下，而政府一再收緊措施，要買樓便會越來越困難，現在，可能已經買不起，該怨恨誰？政府自己說最多是好心做壞事。

　　其實，樓市並沒有轉向，只不過唱淡的人轉了口風而已。