是否應該和政府的政策對著幹
2013月5月22日
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| 周顯大師說，他現在不會買樓，因為政府現正打壓樓市，樓價一定會跌，點解要和政府對著幹，搵錢嚟輸，但我又唔記得邊一位大師講過，政府出招壓市，表明是樓價飈升，否則，何需出招，不買待何時，那位大師的說話，擺明和政府對著幹，而他們的說話，將我攪糊塗，兩位都是大師，但所說的話南轅北轍，而我又悟性低，不知道那位大師的說話才是真道理，或者兩位所說的都是真道理，又或者兩位大師所說的都不是道理，甚至亦不無道理。 有所謂，盡信書不如無書，而我對於兩位大師的說法，並不是盡信師不如無師，而是採用三人行必有我師焉的辦法，擇其善者而從之，其不善者，避之則吉。是否應該順應抑或和政府的政策對著幹，有時亦要看看時間，空間，就算是那個“間”字，時間，空間讀音不同，所以，是否和政府政策對著幹亦不能一言概之。 以政府的房地產政策為例，在最初的時候，政府見樓價上升，曾蔭權認定是炒家作怪，於是推出打擊炒樓措施，並且深信措施一出，樓價必定下跌三成以上，由於信心實在太大，忽略了樓價上升主要原因其實是土地供應不足，不但從未考慮開拓土地，甚至連控制土地供應的勾地政策亦沒有改動，使地產商可以藉著勾地表控制土地供應，他們不勾地，土地供應沒有辦法增加，樓價如何不升，雖然政府沒有對症下藥，但有一批市民不但沒有和政府的政策對著幹，甚至非常相信政府的打撃炒樓措施可以將樓價下壓三成，於是將他們自住的物業賣走，深信日後能夠以7折購回，結果當然是事與願違，他們不和政府的政策對著幹卻損失慘重，反而那些物業投資者見政府的招式根本不是解決樓價飈升的問題，沒有増加土地供應，問題是不會解決，於是與政府對著幹，不但不會賣走手上物業，更加會在能力許可下，大量買入那些深信政府政策而將物業出售的人，誰勝誰負亦不用明言。 時間，空間一轉，兩三年以後，政府出招已經無所不用其極，連鎖港政策的買家印花稅BSD 亦已出台，而且，收回勾地政策，多拓土地，稍後，供應定必増多，樓價必然下跌，若此時此地，還要和政府對著幹，真的是傻仔一名，所以，周大師選擇在這個時候說不要和政府的政策對著幹，是與時間，空間吻合，分析事物，亦不能一本通書睇到老，否則，通輸。 |