有學者表明在2011年從事銀行業務的人將會是大輸家，這個講法有很多人不明白，銀行明明門高狗大，怎麼會變成2011年大輸家。

　　政府為了趕盡炒樓人士，推出五成按揭計劃，目的是使炒家不能利用銀行「放貸」而進行炒賣活動。誰不知，炒樓人士經過多年來經驗，早已不會將炒樓槓桿放得太盡，政府收緊按揭，對他們影響亦不很大，暫時策略是「偃旗息鼓」，就算偶會購入物業，都是以長線收租為主。雖然依然有零星「摸」售，其實全部都是在措施生效前購入，見現在有利潤便將之沽出，無需要付額外印花稅，在措施出台後，「摸」入「摸」出則未來有所聞，「摸」貨亦將會按月遞減，所以打擊炒樓措施在此方面是絕對有效。

　　過去各銀行獨立運作，自負盈虧，亦有各種監管制度，受世界金融風暴影響，政府提出100%存款保障，亦未有銀行需要政府支援，亦可見銀行本身自行監管亦做得相當足夠，政府才會提出保障計劃。

　　5成按揭，可以說是將銀行家的面子丟盡，現在任何一個銀行職員，一個中學畢業生，只要跟隨金管局指引，5成按揭 + 還款能力，多一分錢也不能借出，都可以成為一個銀行家，何需要身經百戰，觀人入微的專業人士才可以成為一個銀行家。

　　作為一個貸款人士，過往的良好紀錄都不會在考慮之列。作為一個銀行家，對一個優質客戶說「對不起，愛莫能助」是何等羞恥的事。香港金融事業經過百年發展，現從事金融的人士的觸覺性是非常之高，壞的比率是相當之低，尤其是按揭貸款方面。現在政府的做法是要將這批高度智慧的人免疫力清洗，他日要找一些出色的銀行家是會非常困難，沒有銀行家的商業社會究竟是什麼社會？

　　雖然不做按揭，還有很多其他貸款業務可以做，所以現在你日日夜夜可以聽到一些不明來歷的電話，要求閣下借錢，3萬至5萬、30萬至50萬又得，又不需要你的入息證明，比申請按揭貸款容易得多，銀行做財務公司的生意，怎會不是銀行家的哀歌。

　　其實銀行運作亦好比一間大工廠，首先會接一些量大、利潤不多，穩陣的訂單，亦會接一些風險比較大但利潤高的訂單。銀行按揭業務好比前者，但政府現在限制他們接單的數量，在別無他法下唯有接一些風險高的訂單，最可悲的是港人現在大多數都知道高利息借貸將會陷人於死地，對這等莫名其妙的貸款大多數敬而遠之。銀行家要借出錢亦不是一件容易的事，是何等的悲哀。

　　從來沒有一年會有經濟學家預測該年度銀行會是大輸家，今年各方經濟向好，而銀行又手持大量現金，理應是銀行家大展拳腳的時候，但偏偏又受制於政府打擊炒樓措施，業績可能會倒退，若果真的是「經濟向好，業績倒退」，實在不知怎樣向股民交代。