有議員經常以「地產霸權」來形容李嘉誠先生及一眾地產商，說他們擢取了香港人大部份財富，將他們說成大花臉。若果有一日，他們覺悟前非，將樓盤大幅劈價，使樓價在短期內下跌50%以上，市民怎樣說他們？ 會不會說他們良心發現，覺今是而昨非。我相信大部份市民恨不得殺死他們，說地產商不守護樓價，物業大跌價使市民的資產不翼而飛，情況比物業價格上升不知悽涼多少倍。屆時，外國基金進入本港，慢慢擇肥而噬，將最優質的物業收納旗下，這是否大多數市民願望？

　　我相信市民最希望所擁有的資產每年平穩升值，最低限度亦不會大幅貶值。議員們的聲音只不過覆述中國歷史發生不知多少次的故事，將其又一次演繹出來。歷朝以來，守邊關的大將，立下戰功的功臣，經常被在朝的宦官、奸臣誣蔑，悲劇收場，亦沒有多少人可以有機會平反。雖然，現代人說這是愚忠，但歷史告知我們，當中有不少名將、賢臣受到誣蔑，最後造反。有一日，地產商受不了「地產霸權」這個封號，將物業大劈價，是福是禍，看各人造化。

　　奸商、無良業主、地產霸權，這些都是與秦檜誣蔑岳飛的罪名一樣，是莫須有。十二道金牌召喚，雖然部下勸岳飛可以以「將在外，君命有所不受」，拒絕回朝，但岳飛心灰意冷，決定回朝，亦知道自己一死，戰場上主動權將交與對方，宋朝亦要轉攻為守，但心灰意冷，如何？

　　樓價下跌，其中最大一個原因就是有大量持有物業的人趁市況轉淡，大幅劈價將物業出售，銀行銀主盤是一例，基金劈價出貨是另一例。不過，基金劈價出貨出現在股票市場上比較多。樓價下跌，銀行向業主追收差額，連鎖反應下樓價會急速而下，這亦是政府擔心的事。故此，不單口頭警告，甚至實際行動以收緊按揭，收取特別印花稅來禁止樓價飈升，奈何效果不顯著。樓價不落，有市民立即又高舉「地產霸權」這幅旗幟，說地產商控制樓價，我真的是擔心有一日，各地產商聯合一致，大幅劈價，屆時，真的不知道結果是如何？不過，地產商是商人，不是忠義之士，不但會見利忘義，更加不會與金錢對抗，大家可以放心。

　　創立「地產霸權」這個名詞的女士非常成功，但聞說該人以前是一位地產商的行政助理，將前僱主及其生意伙伴的行為裸露於世人面前，是否恰當？真的是見仁見智，書中所說是真是假無從稽考。

　　不過，亦沒有地產商提出控訴，他們都知道香港人是善忘的，一段短時間便已經忘記，況且「霸權」亦是人類與生俱來的慾望，心理上是不會抗拒。

　　如果香港的地產霸權是外國人，他們會怎樣做？ 按正常推理，被稱為「地產霸權」的外國人首先會訴諸法院，要求巨額賠償，繼而收緊供應量，使樓價不合理飈升，最後，將手上物業大量沽售，導致樓市大「冧」，他們便會被各界要求重回物業市場，以白武士的身份將遊戲重新開始，其結果是香港的金錢溜走，而市民更加要對他們歌功頌德。現在的香港「地產霸權」，在他們眼中簡直是未夠班。