七十年代，一首非常廣東口語化勵志歌曲由一班電視藝員唱出﹕「鵬翼高張，我地乘風去，無限旅程，聯群和結隊，帆盡高張，破浪乘風去，無盡困難，終須消失去」，歌曲名字叫「乘風破浪」。不過，要乘風破浪，首先要起錨。

　　溫家寶總理引用古人說話「行百里者半九十」，意思是要完成每一件事，最後的百分之十是最艱難，完成首百分之九十只不過等如完成一半，正如跑馬拉松一樣，最後的幾公里是最辛苦。不過，世事並非是絕對，當人們置業及向銀行還款時難度則與上述相反。在置業之前，置業者必定處於一個經濟比較寬裕的環境，有穩定的收入，亦有相當儲蓄。置業後，定必將儲蓄消耗殆盡，亦要兼顧往後每月的供款，生活質素定必會下降，所以在置業初期是困難重重。

　　置業後若物業上升將會面對很大的誘惑，有機會將物業出售得回一筆龐大金錢，重做無(物)業遊(樂)民。不少人士，尤其是物業界專業人士，在2003至2004年把握時機，早已置業。由於太過專注數據分析，有部份人士在2008年將自住物業出售，認為在兩、三年後可以再以低價置業。不過，如意算盤並未打響，大部份至今仍未再置業。另外有人在置業後遇上物業價值下趺，若儲備不足及銀行追收差額，有可能要將物業出售還債，亦重回無業民族。

　　所以在最初二、三年是最辛苦，及後經已習慣每月在供樓方面的支出，若見樓宇有升值，便是最大回報，若薪金有升幅，慢慢地會將生活質素改善，在整個置業過程中，能完成最初二、三年等如完成一半，以後的日子比較容易過。

　　有很多人錯過多次置業良機，並不是經濟問題而是無法跨出第一步，每當要置業時便會考慮很多負面因素，如是者嗟咤歲月，見樓宇升值又自怨自艾，若不踏出第一步如何有一個結果，所以若能力許可及有需要的話，不用考慮太多，一於「起錨」。

　　若果認為香港樓宇供應量太少的理由而炒賣便是大錯特錯，恒基將於未來6年供應45,000個單位，相信長實與新地供應量亦應該差不多，而其他地產商供應量若相等上述三間總和，大約有27萬個單位，絕對足夠市場上需要。九招十二式一出，市場透明度增加，供應量亦不例外，對「炒樓」人士絕對不是一個好的訊息。

　　相信現在最徬徨的是購入了尚未入伙新樓的人士，因為示範單位早已拆掉，又未見過標準單位(清水房)，收樓時可能與心目中的要求相距甚遠。現在大多數人對於地產商當時提供的售樓書失去信心，就算對樓盤有興趣亦寧願等待正式入伙後，目睹心儀的單位再作打算，與過往「炒賣」的人士只需依圖紙出售，將合約轉讓便成，所以在入伙前能夠售出的機會不會很大。

　　已購買新盤的人亦會面對兩大難題，若選擇不上會便會損失已投資金錢及面對發展商的法律訴訟，若上會則銀行可能估價不足而收樓後更可能發覺不對辦。「進亦難，退亦不可」，如何？