2013年終結，大家發覺物業市場竟然有2.5%升幅，連租金回報，就超越5％，表面上與投資股票，做人民幣定期差不多，但對於真正投資物業的人來說，好似一場足球比賽，8個人打11個人，2比2完場，兩隊的球員教練心情一定不同，人數少的那一隊當然非常開心，唔信，問一問今年投資股票的人，點解在這不平等的投資環境裡，兩者的回報竟然差不多，若果政府撤銷那些對投資樓市不公平的辣招，結果又會如何，樓市會不會如脫繮野馬，轉瞬間已經不知道去向，這亦是政府擔心的事，所以，辣招不敢撤。

　　在去年初，我與陸東兄同場演講，他大大聲，充滿信心地說恆指超越二萬八是易如反掌，他當然贏得一片掌聲，而我認為樓價下跌一成，物業投資者都可以當贏，下跌15％當打和，到年終，兩者竟然不分軒輊，你說，對投資股票的人，是不是一個打擊，這還未計在年初的時候政府再推出DSD，所以，我認為物業投資者今年是小勝，話雖如此，2014年依然是要注重防守的一年，今年可能會出現一些誘因令市民覺得樓市有反彈跡象，不小心投資，最終而有所損失，不過，大家又毋需要急急賣走手上物業，因為，若樓價不大跌，那些將物業賣走業主同樣是損失慘重，在2014年過後，樓市會有一個明確方向，最低限度，政府會訂出撤招時間表或者條款，屆時，或者會有很多受SSD管制的業主同時將物業推出市場，供應多，樓價受壓就在所難免，不過，若果BSD亦同時被取消，即是會有很多購買力被釋放，兩者會作出相應抵消，得出結果差別很少，但若果時間掌握得不準確，無論是業主抑或買家都會有機會遭受損失，但我認為由於樓市波幅不會很大，小心一點，2014年是平穩的一年，各位小業主繼續收租就最好。

　　有人或者會很奇怪，點解在2013年整年，無時無刻都有很多知名人仕說樓價會大跌，但樓價始終不跌，究竟箇中原因是什麼，原因當然有很多，但我認為最大的功勞是各位小業主，他們為己為人，努力防守，不怕艱辛，害怕犧牲，排除萬難，去保住勝利，任由那些學者，知名人士說樓價會大幅下跌，任由政府出招要樓價下跌，始終不為所動，沒有將其自住物業賣走，即是沒有製做出大量供應，如此，樓價又怎會大跌，願各位在2014年是美好一年，身體健康，冇樓買樓，有樓繼續持有。