今篇是一篇警告文章，美國聯儲局對於加息日期，新出了一條日出條款。在不久前，聯儲局為了安撫美國市民，特別宣佈低息日期將會維持至2014，2015，甚至2016年，三次修改，但並未有一個實則的加息日，市民仍然恐懼，所以美聯儲局昨晚宣佈，當美國失業率在6.5%的時候，聯儲局便會加息，大家不得不小心。

　　11月份美國失業率為7.7%，10月份是7.9%，而聖誕節屬美國傳統消費月，12月份失業率可能再降至7.5%，換句話說，最快半年後美國失業率便會達到6.5%，屆時，美國是有機會加息，請大家小心。

　　若果以過去一年計算，美失業率下降了0.9%，按此推算，到2014年第一季，聯儲局便有機會加息，這與最初公佈的一樣，若果大家置業有遵守金管局按揭守則，亦毋需擔心，最怕是那是急不及待買了樓，又借二按，或者買保險，甚至向財務公司借了錢的人，今日由於SSD原因，其實無路可退，不能夠出售物業，否則要付龐大SSD，但加息潮來臨，樓價必跌，這是大家認定的事實，至於增加供應，只會穩定樓價，不會令樓價下跌，因為供應權始終在地產商手裡，他們見市道不佳，當然不會昂昂然推去新盤，所以，在這方面，還不用太擔心。

　　我們反而要擔心香港失業率，現在是3.4%，但BSD後，不少與地產有關行業，將會削減人手，物業代理首當其衝，其他如律師行，裝修工程，水喉潔具，測量師行全部都受影響，失業率上升是必然的事，政府又沒有良策略解決，市民唯有聽天由命，希望失業率升慢一些。

　　今次其實亦是C.Y.大展拳腳的時候，政府現在尚有那麼多基建要進行，何不速速上馬，有些基建其實策劃了很久，已經可以隨時上馬，以香港現時儲備，是可以應付那些基建，如此下來，失業率便會稍降，此為一石二鳥之策。

　　星加坡亦早洞悉先機，再次允許外地人置業，3成首期，固定年利率1.2%是相當吸引，就算要付BSD，購買者可視作利息補貼。現在星加坡BSD是10%，供樓利息4%，三幾年下來，已經平手，遑論星政府突然出現退BSD，或者置業人士可入藉星加坡而免BSD。

　　現在香港政府亦不能出爾反爾，撤消BSD可以令政府的威信全無。不過,可以作出一些修訂，住宅可免，港人公司可免，收購舊樓亦可免，其實，反過來說，只是外地人，外地公司才要繳付。與此同時，一見星加坡等取消便要立刻取消，甚至SSD都取消，令那些最近置業而擔心樓價下跌的人可以有逃出生天機會。不過，大家亦不用太擔心，我們的財金官員進攻能力可能不高，但防守意識相當強，只要香港金融市場穩健，香港樓市亦不用擔心。