有兩類人投資物業會賺很多錢，那些好心的人，見市況不明朗，物業代理從業員搵食艱難，會出錢買一些物業，點知這件做好心的事竟然賺大錢。

　　地產監管局主席陳韻雲最近售出一層甲級寫字樓，獲利兩億多，很多人都會認為她只不過是近水樓台先得月，報章更加以低買高沽的字句來形容陳主席，我只是替主席有點不值。當日，主席大約在09年的時候，甲級寫字樓正值低潮，不少測量行將甲廈的估價大幅降低，使不少銀行可以向他們的客戶追討差額，當時，物業投資行業的確存有不少暗湧，不少投資者亦要出售一些物業，用作清還銀行的貸款，但估價一浪低於一浪，投資者在接二連三給銀行追討差額，有部份已經到達捉襟見肘的階段。

　　陳主席有見及此，知道長此下去，整個地產行業會如骨牌般倒下去，而且是不明不白。當然，她亦是敵不過地產代理游說，買下該層甲廈。說她無形中拯救了物業市場可能是誇張一點。不過，亦有幾位人士對不明朗物業市場投以信心一票。最後，整個物業投資市場亦被扭轉過來，陳主席最少亦要記一功。

　　當陳主席買下該層甲廈時，無形中向測量師宣佈，我亦夠膽買甲廈，請不要再將估價壓下去，不知道是否事有湊巧，測量師自此之後，開始將物業價值穩定下來，令致物業市場亦穩定下來。陳主席收了幾年租，再升值一倍將物業出售，這不是好心有好報還是甚麼。

　　經常聽到有人說，若果在03年買下物業，現在不知升值多少倍，說法沒有錯，但不是全對，若果從銀行方面買下那些銀主盤，獲利才是最豐厚，大家亦有多少奇怪，為甚麼銀行在03年不斷推出銀主盤，難道他們不怕隊冧個市，其實亦不是大秘密，因為銀行不是地產公司，不能長揸物業，那些銀主盤大約兩年便要出售，由於當時實在太多，而有實力接貨的人又實在太少，故此一浪低於一浪，有些人見如此，雖然手持大量現金，亦不肯接貨，03年沙士一過，樓價回升，很多人都不信會回升，只相信樓價只是暫時回升，會再下調，不肯接貨，最後，當然是錯失良機。

　　若果，當時有心投資物業的人有一副好心腸，向銀行買一些銀主貨，減低銀行同事壓力，今日，三、五倍升幅在所難免，或者，他們亦是好心有好報。

　　當然，有另一類人他們專向有困難的業主壓價，亦有可能買得物業，但亦算幫了別人，雖然心地麻麻，亦有好報。

　　陳主席的成交個案一出，又把那些測量師摑一巴掌，很多測量師在年內說今年甲廈出現調整，會有10至15%。現在，甲廈沒有調整，但是他們的報告調整，說甲廈今年有5%升幅，明年有10%升幅，預測得那麼仔細，稍後又要作改動，正是搵功夫嚟做，真的是令人費解。